2018年河南拟开业购物中心盘点 省会郑州占比超一半

赢商网华中站 甘心怡
摘要:据赢商网不完全统计,2018年河南省拟开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)高达31个,商业体量高达252多万平方米。

2017年已经悄然而逝,在这一年里,河南省的商业氛围已呈突飞猛进之势。如今,2018年开始拉开序幕,新的一年里河南商业地产将会如何发展?接下来小编的一系列数据会给您提供一些参考。

据赢商网不完全统计,2018年河南省拟开业大型商业项目(商业面积≥3万㎡)高达31个,商业体量高达252多万平方米。其中,像是郑州新田360广场花园路店、郑州绿地新都会·新田360广场、郑州首创奥特莱斯、龙堂.万科广场、美景.万科广场、建业凯旋广场、南阳新田360广场摩根店等购物中心备受关注。

河南2018年新增商业体面积以10万方以下为主

在2018年河南拟开业的项目中,以10万方以下的项目为主,其中5万方以下(含5万方)的占29%,5万方-10万方的占45%,10万方以上(含10万方)的占26%。此外,与其他省份相比,河南省暂无20万方以上的拟开业购物中心。

如今,开发商对于大型购物中心的开放热度正在减退。其中,开封大宏万达广场和正弘城以17万平方米商业面积拔得新入市项目头筹,其次是许昌万达广场,有11.51万平方米的商业面积,平顶山市百汇国贸中心和驻马店兴达风光城市广场,有10万平方米的商业面积。

除上述项目外,均为商业面积在10万平方米以下的项目。与之相比,社区型的中小型购物中心成为发展主流,面积在1万-5万平方米不等。

城市拟开业购物中心速度放缓

较早时候,据赢商统计,2017年河南省拟开业的项目45个,其中省会城市郑州15个,占总数33.3%。其余城市分别为:周口7个,洛阳5个,开封4个,新乡3个,平顶山2个,南阳2个,驻马店2个,焦作、安阳、商丘、鹤壁、许昌、漯河各1个。

在今年的2018年,拟开业的项目有31个,其中其中省会城市郑州16个,鹤壁2个,开封2个,漯河2个,平顶山2个,新乡1个,信阳1个,许昌1个,洛阳1个,南阳1个,周口1个,驻马店1个。

在当下,全国新商业地产项目开业速度普遍放缓,河南也不例外,主要原因在于受市场竞争加剧、电商延缓品牌拓展影响,新项目招商周期有所延长。前几年的购物中心激增,市场发展逐渐趋于饱和,市场在寻求差异化的同时,还需要缓慢稳步的发展,保证商业呈正比发展。

此外,拟开业购物中心多集中在省会城市郑州,占比多达52%。也表明了如今的购物中心在向二线城市发展的同时,逐步向三线城市扩张,让区域消费者均能得以享受。

(备注:以上项目开业数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道,如有错漏欢迎纠正。本文为赢商网原创内容,如需转载请联系赢商网授权,并注明出处。)

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