2018年河南拟开业购物中心盘点 省会郑州占比超一半

2017年已经悄然而逝，在这一年里，河南省的商业氛围已呈突飞猛进之势。如今，2018年开始拉开序幕，新的一年里河南商业地产将会如何发展？接下来小编的一系列数据会给您提供一些参考。

据赢商网不完全统计，2018年河南省拟开业大型商业项目（商业面积≥3万㎡）高达31个，商业体量高达252多万平方米。其中，像是郑州新田360广场花园路店、郑州绿地新都会·新田360广场、郑州首创奥特莱斯、龙堂.万科广场、美景.万科广场、建业凯旋广场、南阳新田360广场摩根店等购物中心备受关注。

河南2018年新增商业体面积以10万方以下为主

在2018年河南拟开业的项目中，以10万方以下的项目为主，其中5万方以下（含5万方）的占29%，5万方-10万方的占45%，10万方以上（含10万方）的占26%。此外，与其他省份相比，河南省暂无20万方以上的拟开业购物中心。

如今，开发商对于大型购物中心的开放热度正在减退。其中，开封大宏万达广场和正弘城以17万平方米商业面积拔得新入市项目头筹，其次是许昌万达广场，有11.51万平方米的商业面积，平顶山市百汇国贸中心和驻马店兴达风光城市广场，有10万平方米的商业面积。

除上述项目外，均为商业面积在10万平方米以下的项目。与之相比，社区型的中小型购物中心成为发展主流，面积在1万-5万平方米不等。

城市拟开业购物中心速度放缓

较早时候，据赢商统计,2017年河南省拟开业的项目45个，其中省会城市郑州15个，占总数33.3%。其余城市分别为：周口7个，洛阳5个，开封4个，新乡3个，平顶山2个，南阳2个，驻马店2个，焦作、安阳、商丘、鹤壁、许昌、漯河各1个。

在今年的2018年，拟开业的项目有31个，其中其中省会城市郑州16个，鹤壁2个，开封2个，漯河2个，平顶山2个，新乡1个，信阳1个，许昌1个，洛阳1个，南阳1个，周口1个，驻马店1个。

在当下，全国新商业地产项目开业速度普遍放缓，河南也不例外，主要原因在于受市场竞争加剧、电商延缓品牌拓展影响，新项目招商周期有所延长。前几年的购物中心激增，市场发展逐渐趋于饱和，市场在寻求差异化的同时，还需要缓慢稳步的发展，保证商业呈正比发展。

此外，拟开业购物中心多集中在省会城市郑州，占比多达52%。也表明了如今的购物中心在向二线城市发展的同时，逐步向三线城市扩张，让区域消费者均能得以享受。

(备注：以上项目开业数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道，如有错漏欢迎纠正。本文为赢商网原创内容，如需转载请联系赢商网授权，并注明出处。)