2017重庆新开业商业项目22个，新增商业体量192.5万方！

编者按：新年伊始，又到总结去年之时。赢商网特别策划“2017年年终盘点”系列报道，推出2017年商业地产大事件盘点，全国重点城市2017年开业项目及2018年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。

年年连岁岁，我们走过了充满感动和希望的2017，回望商业地产发展的这一年，重庆商业地产延续着去年的活力迎来了蓬勃发展。

据赢商网不完全统计，2017年重庆新增商业项目22个（商业体量≥3万㎡），新增商业体量192.5万方。其中江北区2个，渝北区2个，九龙坡区2个，南岸区3个，沙坪坝区1个，巴南区3个，北碚区1个，江津区1个，涪陵区2个，綦江区3个，黔江区1个，万盛区1个。在这些商业体中，关注度较高的项目有着共同的特征：体量大、颜值高、创意好、体验性强、主题定位精细化。

 

▍新光天地重庆

商业体量：35万平方米

开业时间：2017年8月9日

地址：渝北区龙溪街道嘉州路99号

新光天地重庆位于渝北区嘉州商圈，定位为“长江上游高端的购物及生活中心”，项目集结生活、人文、购物和美食四大元素，并融入重庆在地文化、汇集全球时尚品牌，以清新、华丽的设计呈现城市中的生活城市。新光天地重庆总建筑面积约35万方，营业面积为25万方，整体规划地下5层、地上8层，并设有5200个停车位。作为长江上游高端的生活及购物中心，新光天地重庆被期许未来成为重庆的新地标，也期许与世界同步接轨，融合生活、人文、购物与美食，创造更多元与精彩的生活乐趣与感动。

▍龙湖重庆源著天街

商业体量：9.3万平方米

开业时间：2017年6月16日

地址：江北区福康路25号

龙湖重庆源著天街地处重庆江北区石子山体育公园旁，商业体量共约20万方，涵盖商业体、SOHO、写字楼等物业。这座天街被定位为满足政务、商务、家庭等多元化需求的中高档商业。项目引进了四大主力店——CGV星聚汇影城、永辉BRAVO精致超市、威尔士健身、杨梅红国际私立美校。CGV星聚汇影城源著天街店，将打造重庆旗舰影城，总面积达6000多平米，国际五星标准，影院配置均为西南区最强；永辉BRAVO精致超市源著天街店，为区域首家永辉精致超市，营业面积达4000平米，高达60%的进口产品；健身界的爱马仕——威尔士健身源著店面积达3080平米，带来高品质的健身新理念；杨梅红国际私立美校创立于2005年，拥有优质的教育资源，为消费者提供儿童艺术档案管理、国际游学等前沿服务。杨梅红还带来了重庆首家Hive Five亲子游泳，带来全球领先的自由式亲子游泳模式。

▍龙湖重庆U城天街B馆

商业体量：10万平方米

开业时间：2017年9月15日

地址：重庆市沙坪坝大学城北路94号

龙湖U城天街B馆商业体量达10万平方米，定位为西部新城首个一站式时尚生活汇聚中心。据了解，龙湖U城天街B馆是龙湖商业在重庆西部打造的商业旗舰升级之作，无缝连接地铁1号线尖顶坡站，拥有重庆首个全玻璃全封闭全天候的空中连廊，同时也是重庆首个“成长之旅”艺术文化主题购物中心。汇聚国际快时尚、环球美食、全链条儿童业态等多元消费业态，其中有西部新城最大永辉Bravo精致超市、西部新城独家韩国CGV影城以及西部新城独家快时尚品牌UNIQLO优衣库、周大福、孩子王、悠游堂等200+首次进驻西部新城的品牌。

▍綦江爱琴海购物公园

商业体量：10万平方米

开业时间：2017年10月22日

地址：綦江区通惠大道

綦江爱琴海购物公园是爱琴海商业在重庆南部集中优势资源打造的重庆第二座爱琴海购物公园。依托属于重庆1小时经济圈、重庆重要工业强区、重庆南部发展核心增长极的綦江，将潮流服饰、时尚精品、饕餮美食、运动健身、大型超市、儿童乐园、教育培训、跨界体验等众多业态为一体，集合近150个品牌，独创老公寄存处、发呆区等主题性购物空间，引入室内恒温泳池健身馆、4D影院、屋顶运动公园等新进业态，及超30家新进品牌。綦江爱琴海购物公园引领綦江时尚升级，开启綦江人民购物生活新模式，成为綦江购物、生活、休闲、娱乐、潮流的全新聚集地。

▍盘龙奥园广场

商业体量：14万平方米

开业时间：2017年12月30日

地址：九龙坡区火炬一路与081乡道交叉口东北100米

盘龙奥园广场位处重庆九龙坡区彩云湖休闲宜居板块的盘龙新城，项目总建筑面积60万㎡，其中商业建筑面积14万㎡，定位为全情景体验式时尚生活广场、一站式家庭主题体验式购物公园，其屋顶花园式餐饮消费主题区，更是项目的一大特色。盘龙奥园广场汇聚重庆最大的永辉Bravo精品超市、全国影院数量排名第一的万达影城、重庆市场占有率最高的海派健身三大主力店，以及摩天轮、屈臣氏、拉夏贝尔、Adidas、Nike、苹果、华为、豪客来、肯德基等78家国际国内知名品牌。该项目的开业，引领了区域消费升级，开创盘龙新城全新商业格局。

▍重庆泽科·星泽汇

商业体量：10万平方米

开业时间：2017年12月29日

地址：南岸区群慧路71号

重庆泽科·星泽汇以“家庭伴随”和“运动时尚”为主题，集时尚购物、休闲、娱乐、美食于一体。12月29日，重庆泽科·星泽汇正式开业。佳惠超市、国美电器、UME影城、梦氏健身、星巴克、必胜客、肯德基、adidas、安踏等近百商家同时亮相。值得一提的是，泽科·星泽汇创新打造了西南首个购物中心之上的天际运动场，该运动场集4个乒乓球场、3个羽毛球场、1个标准篮球场和一条环形天空跑道等运动场所于一体。并启动线上、线下全民运动，免费向市民开放。

▍重庆万汇·乐奇世界

商业体量：5万平方米

开业时间：2017年10月1日

地址：江北区北城天街38号

万汇·乐奇世界位于重庆核心商圈—观音桥商圈，连接北城天街与九街高屋，地处不夜九街的核心区域。万汇·乐奇世界整合国内外各业态时尚潮人品牌，集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮、科技游乐等丰富业态于一体。据悉，万汇·乐奇世界引入了大型室内智慧科技体验乐园TOPS、外星人电竞馆、食物新鲜集市 食物说、世界潮牌KTV LIV.K、全球一线知名酒吧PLAY HOUSE、时尚酒吧 隔壁子、陈柏霖潮流服饰店ANOWHERE MAN等主力品牌，打造西南地区独树一帜的商业游乐休闲体验核心。

▍泽胜中央广场B馆

商业体量：9万平方米

开业时间：2017年12月16日

地址：涪陵区兴华中路25号

泽胜中央广场B馆位于有涪陵“解放碑”之称的高笋塘，商业面积达9万方。泽胜中央广场定位为“全天候一站式时尚生活中心”，签约并引入了超50+独有品牌。除11大主力品牌外，还包括森马、Balabala、moomoo、苹果、华为形象店、哈根达斯、泰熙家、吉布鲁、胖哥俩、九锅一堂、德香苑、金妈家等全国连锁品牌。其装修风格个性时尚，千店千面，引领涪陵全新购物娱乐潮流风向。

 

延伸：

2017年重庆购物中心开业集中下半年 区县商业逐渐崛起

2017年重庆新开的商业项目在12个区县遍地开花，在开业数量、体量、分布区域数量上较2016年均涨幅明显。此前，在2017年中国城市竞争力和中国城市成长竞争力排名中，重庆分别居全国第6位和第3位，重庆在新一线城市中持续保持大幅的领先优势。经济的发展、空间优化和人才吸引力等多方面因素，也促使了重庆2017年商业的繁荣。

从2016-2017年各区县开业情况来看，购物中心已开始逐渐下沉至区县。数据显示，2017年区县开业项目数量占比相较于2016年提升约一倍。据赢商网不完全统计，2018年区县还将有22个商业项目开业，占全年重庆区域预计开业项目的41.5%。

从开业时间来看，2017年购物中心集中爆发期仍在下半年，第四季度开业项目共计13家，约占全年开业项目总和的59.1%。业内人士分析认为，购物中心集中年底开业主要是想借助节日经济带动客流量，当然其中不乏有为了在2018年前抢先入市，加快工期的项目。

2017年商业体更青睐于新兴品牌 体验式商业成购物新潮流

从2017年新开业的商业项目中分析可见，重庆商业项目正在从大而全的操作模式往主题体验化、功能精细化的方向转变。近年，随着“体验式商业”的兴起与繁荣，新开项目也更注重打造体验式场景和引入创意型的新兴品牌。体验式商业区别于传统商业的，是其更注重消费者的参与、体验和感受，并对空间和环境的打造。

在2017年新开的商业项目中，龙湖重庆U城天街B馆的空中连廊；新光天地重庆整体设计体现了重庆山城的特色；綦江爱琴海购物公园的室内恒温泳池健身馆、4D影院、屋顶运动公园；泽科·星泽汇的天际运动场；盘龙奥园广场的屋顶花园式餐饮消费主题区；万汇·乐奇世界的魔变空间设计；泽胜中央广场B馆的千店千面等，都用极具个性化的方式提升了消费者的购物体验。而在此过程中，也得以让项目在行业内独树一帜，保持自身的特色与优势。