2018年合肥拟开业项目16个 商业新增总体量近139.31万方

合肥市作为安徽省的省会城市，近年来人口数量、居民收入、消费水平以及对生活品质的要求不断增高，商业发展也随之突飞猛进。据赢商网不完全统计，2018年合肥预计将有16个商业项目迎来开业（商业面积≥3万㎡），商业新增总体量近139.91万方。

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2017年开业率仅24%  2018年预计将呈下降趋势

从开业项目数量来看，2018年合肥预计开业商业项目16个，相较于2017年预计新开项目少了一半，预计开业项目数量呈现出下降的趋势。2017年实际开业项目数量是8个，远远低于2017年预计开业的数量，开业率仅24.24%。

2018年合肥拟开项目20个 包河区占一半

2018年合肥预计开业的16个项目中，包河区8个项目，占总数的一半，总体量65.01万㎡，稳居第一。包河区作为合肥四个主城区中面积最大的行政区，区域内商业氛围浓厚，包河万达广场、星光天地、合肥罍街等已开项目林立，坐拥多个商圈，区域内地铁直达，合肥滨湖银泰城、恒大中心、佳源广场等商业项目预计于2018年开业，届时将呈现出更加成熟的商业格局。

蜀山区2018年预计开业4个商业项目，总体量24.3万方，开业数量位于合肥市第二位；瑶海区有2个商业项目，体量共为28万方；肥东县和巢湖各一个，体量分别都在10万方以上。

区域型和社区型商业较多 禹洲中央城最大体量18万方

从单个项目的商业体量来看，2018年合肥预计开业项目体量在10万方以下项目居多，共有占43.75%。超10万方的项目有31.25%，其中合肥禹洲中央城商业面积18万方，是预计开业中体量最大的，其次是合肥恒大中心，商业体量15万方。此外，3-5万方（含5万方）有7个，5-10万方（含10万方）项目有4个，区域型和社区型商业相对较多。

开业高峰期集中在下半年 上半年开业项目仅有5个

从开业时间来看，2018年合肥商业开业上半年约5个，下半年约8个，还有4个开业时间暂未确定。商业扎堆下半年开业已经是常态，主要是因为下半年的节日居多，便于商场开业进行各种营销活动。再从开业月份看5月、7月、9月、12月分别有2个项目开业，1月、4月、6月、8月均只有一个项目，其他月份则无开业项目。