2017安徽开业20个商业项目 保利广场、滁州苏宁、芜湖八佰伴纷至沓来

赢商网江苏站 刘娅
摘要:备受关注的保利广场·合肥、合肥融侨里、合肥禹洲中央广场、滁州苏宁广场、芜湖八佰伴等项目也在这一年先后亮相、各有亮点。

2017年已经落下帷幕,这一年,安徽经济发展不断突破,城市建设不断完善。4月,安徽“四纵八横”高速公路网建成,3-6小时可穿行全省;8月,国家调整8纵8横高铁网规划,阜阳成为“核心枢纽”;12月合肥轨道交通2号线开通运营,1、2号线“十”字型线路骨架基本形成,合肥市正式迎来轨道交通“换乘时代”,也标志着安徽从“地铁时代”到“换乘时代”……

不仅如此,在商业地产市场方面,安徽也在持续发展前进中。虽说,安徽商业地产市场竞争在加剧,运营商们在项目的方方面面都更为谨慎,但也不乏在此大环境下大举进军安徽蓄势待发的运营商,譬如保利商业,2017年在合肥通过2座购物中心,分别聚焦工业老区转型、存量商业升级两大命题。

据赢商网独家统计,2017年安徽省已开业的商业项目(商业面积≥3万㎡)共20个,类型包括购物中心、商业街区和综合体,商业总体量达155.21万㎡,相比2016年安徽23个商业项目的实际开业量,呈现出略微下降的趋势。

其中省会合肥迎来8个商业项目开业,占总数的40%,总体量64.8万㎡,稳居第一,引领全省;芜湖有4个商业项目开业,数量位于全省第二,总体量23.6万㎡;安庆和阜阳各有2个商业项目,滁州、蚌埠、黄山和马鞍各有1个项目,其他城市则无开业。

其中,备受关注的保利广场·合肥、合肥融侨里、合肥禹洲中央广场、滁州苏宁广场、芜湖八佰伴等项目也在这一年先后亮相、各有亮点。

★保利广场·合肥★

开业时间:2017年10月26日

商业体量:10万方

项目地址:合肥市瑶海区新安江路与郎溪路交口

概述:保利广场·合肥是保利商业在安徽打造的首座购物中心,位于合肥东部新中心瑶海区,商业体量高达10万㎡,依托儿童、餐饮、体验、娱乐等业态为合肥市民打造成家庭欢聚乐享中心。

亮点:在业态上,集合了影院、真冰滑冰场、KTV、运动等丰富多样的体验式业态,涵盖儿童游乐早教、机器人教育、儿童餐饮等独具特色的儿童业态,成为合肥体验业态最全的购物中心。

在品牌上,首创“合肥原创品牌集合地”概念,汇聚念、Remember、老电影、印象树等原创品牌,更有经典品牌如詹记饼家(高端旗舰店)、佬侉头(合肥首家地道皖北美食)强势助阵,展示出合肥本土元素与城市共融成长的计划。

点评:作为保利商业旗下第十座购物中心,保利广场·合肥承载着“十全十美”的美好希冀面世,开业当天的总客流达到20万人次,销售额超千万元。营造出融洽和谐的家庭生活氛围,保利广场·合肥这座10万㎡的购物广场旨在为合肥市民创建一个关于活力、自然、陪伴和爱的家庭欢聚乐享中心,致力打造区域型商业新标杆。

合肥融侨里

开业时间:2017年12月23日

商业体量:6万方

项目地址:合肥市庐阳区凌湖路与阜阳北路交叉口

概述:合肥融侨里是融侨集团重点打造的商业拳头项目之一,总体量48万㎡,自持商业面积6万㎡。项目以“精致邻里社区体验中心”为定位,将传统商业模式向休闲的“生活方式”倾斜和功能侧重,从品质生活、儿童服务、饕餮盛宴、休闲娱乐、文创商业等全方面满足消费者家庭生活。

亮点:从消费者的本质需求入手,挖掘周边潜在20万消费主力客群。在业态规划上,合肥融侨里区别于区域传统商业,它弱化购物属性,强化体验功能,项目一至三层为商业部分,围绕“围爱、识趣、忘返”主题,合理划分业态占比。

主打永辉超市,大地影院双核心品牌,餐饮品牌多样化,意式西餐、川味火锅、潮汕鲜牛、鲜美海味一应俱全,满足各类食客们的需求。引进优质教育品牌,实现从‘油盐酱醋茶’到‘衣食休行学’,为消费者提供一站式的服务。

点评:合肥融侨里填补了庐阳北部商圈大型综合体空白,是融侨集团斥巨资打造的商业拳头项目。开业当天共计吸引约8万人到场,作为具有融侨特色的城市名片,承载驱动合肥城北区域的商业发展使命,打造全家庭的消费首选之地及庐阳的核心商业圈。

合肥禹洲中央广场

开业时间:2017年12月23日

商业体量:6.6万方

项目地址:合肥市肥东长江东路与燎原路交汇处

概述:作为禹洲商业在合肥重拳打造的大型商业综合体,禹洲中央广场总体量120万方,其中商业总体量36万方,涵盖10万方的大型购物中心、8万方的风情街区以及星级酒店、高端写字楼、SOHO公寓等业态。

亮点:伴随禹洲中央广场的开业,餐饮、超市、时尚品牌、X-LAND、儿童乐园、量贩式KTV等等各类商业设施的一一亮相,合肥东城商业开启了新生活,成就城市新地标。

MJstyle、滔搏运动城、屈臣氏、狐狸小妖等众多时尚品牌打造合肥最前沿的时尚潮流聚集地;孩子王、菲菲羊儿童乐园、乖乖真棒等,为合肥家庭带来更多欢乐体验;万达影城、好声音KTV、神彩时代电玩等打造合肥娱乐聚焦点;肯德基、仟吉、巴莉甜甜、吴铭火锅、合肥大排档、湘炉小馆、花田煮等各类美食,满足合肥市民不同的饮食习惯需求,打造舌尖上的合肥。

点评:禹洲中央广场的开业,是肥东作为合肥经济新区在商业领域的一次升级,提升了本地社区居民各方面的生活品质,解决了肥东人民“进城”消费的困扰,也将消费留在了本地。

滁州苏宁广场

开业时间:2017年5月27日

商业体量:10.8万方

项目地址:滁州市琅琊区南谯北路810号

概述:滁州苏宁广场,18万方综合体,150米双塔高度,均创下了滁州之最,是滁州首个真正意义的城市综合体。作为滁州首个综合体项目,苏宁广场融合精品购物中心、城市豪宅、互联网+智能公寓、商业步行街等多元高端物业,给滁州带来全新生活方式。

亮点:滁州苏宁广场囊括了行业最顶级、最完善的智慧零售产品,承载了苏宁云店、苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营主力业态,集结了苏宁六大产业的资源与能力,集聚了苏宁最具实力价值的智慧零售产品,不仅刷新了滁州当地零售业态的新高度,更是代表着智慧零售发展的新趋势。

滁州苏宁广场星尚街则是滁州首条以电影为主题的商业街,其设计以贯穿经典电影元素、打造浓厚的复古人文氛围为主线,并与苏宁影院、VR体验区等设施共同组成星尚街休闲活动综合体,为滁城消费注入时尚活力。

点评:伴随着滁州苏宁广场的落地,不仅为广大市民提供一个全新的消费体验和品质服务的地标性场所,还会充分发挥滁州苏宁广场的引领性优势,推动滁州当地消费服务升级,并通过一系列零售核心能力的共享,带动滁州本土企业转型发展。

芜湖八佰伴

开业时间:2017年12月8日

商业体量:12万方

项目地址:芜湖市镜湖区中山北路33号

概述:芜湖八佰伴是华地集团全国第77家门店,也是华地进驻安徽的第4站,由华地集团投资近20亿元建设而成,整体体量达到了18.3万平方米,其中商业体量超过12万平方米,涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化相结合的众多业态,开业当天开业率超过96%,单日客流量超20万。

亮点:在品牌方面,八佰伴携手近400个优秀品牌,全方位覆盖时尚零售,餐饮美食,休闲娱乐,亲子互动等领域,致力于为芜湖消费者带来全新的消费体验。

在餐饮引进方面,以连锁知名品牌为主,八佰伴引进全国连锁知名品牌72家,其中近30家餐饮品牌首进芜湖,如海底捞、捞王、探鱼、胡桃里、呷哺呷哺等,除此之外,还因地制宜地引进本土餐饮品牌芜湖大牌档、酱味观、小菜园等。

在主力店方面,引进华地集团旗下另一商业品牌“大统华”超市、电影行业中,唯一一个旗下影城全部被国家广电总局颁发五星级影城的影院品牌——UME 国际影城、芜湖第二家无印良品、芜湖首家UGG、母婴品牌爱婴岛、天空の城、菲菲羊乐园等。

点评:芜湖八佰伴是华地集团多个商业项目的迭代版本。随着开业,芜湖八佰伴也将成为芜湖体量最大、业态最丰富、功能最齐全、定位最时尚、颜值最高的购物中心,成为芜湖商业新地标,提升芜湖商业档次和城市品质,让芜湖消费者获得更全更新的零售体验。

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