万达：澳洲已售项目的酒店和公寓建成后仍然归万达管理

1月30日，万达集团公布，其出售给玉湖集团两个澳洲项目的酒店和公寓建成后，仍将由万达酒店及度假村管理，使用万达文华酒店品牌。

据观点地产新媒体此前报道，1月29日，万达酒店发展公告称，其非全资附属公司万达澳洲地产投资有限公司以3.15亿澳元（即19.19亿港元）的价格，将全资附属公司Wanda Australia Commercial Properties Pty Ltd的全部股权，出售给独立第三方玉湖集团旗下AWH Investment Group Pty Ltd。

买家需以现金支付这3.15亿澳元，同时负责完成Wanda Australia Commercial Properties Pty Ltd向万达澳洲公司偿还的债务款项8.15亿澳元（即约49.66亿港元）。

由于被出售的公司分别持有黄金海岸公司55%的权益，以及悉尼公司的全部权益，这意味着买家将以合共11.3亿澳元（68.85亿港元）的代价，获得位于澳洲黄金海岸14.62万平方米的酒店、公寓项目55%的权益，同时悉数拥有位于悉尼市中心商业区9.75万平方米的综合体项目。

观点地产新媒体了解到，黄金海岸项目位于澳洲黄金海岸市中心冲浪者天堂区，规划总建筑面积约14.62万平方米，该项目由三座超高层塔楼组成，其中一栋为五星级酒店，两栋为销售型高档公寓。

目前，该项目正在进行主体结构工程的施工，本项目预计于2019年完成开发。其中的高档公寓已于2015年9月开始预售，截至2017年12月底，累计预售面积已达约40%。

悉尼项目则为重建项目，位于悉尼市中心商业区，计划开发成总建筑面积规划为约9.75万平方米的综合体，包含酒店、住宅及零售等业态。具体而言，悉尼项目的案名为悉尼ONE，原本计划由两栋塔楼组成，包括有181间客房的万达文华酒店，和60层楼高、共190间豪华公寓、住宅塔楼。

该项目已于2017年6月取得开发方案批准，同时已开始拆除现有物业，因此并未开始预售，按照计划，该项目将于2021年完成开发。