世茂房地产1月合同销售额100亿元 拿地金额超140亿元

2月6日，世茂房地产公告称，集团于2018年1月的合约销售额约为人民币100.2亿元，合约销售面积为58.66万平方米，同比分别上升96%及75%。2018年1月平均销售价格为每平方米人民币17084元。

销售额大涨的同时，世茂房地产2018年的销售目标也备关注。世茂房地产投资者关系高级经理刘仰桦在1月18日举办的“洞见港股新价值高峰论坛暨2017年金港股评选颁奖典礼”上稍有透露：“我们每年都是3月份对外公布销售目标，但是因为2018年销售资源比较充足，应该在2200-2500亿中间，我们预算去化率是60%，就是1300-1500亿的目标。但是具体的目标，还是管理层3月份和大家讲吧。”

世茂房地产1月份在土地市场的表现突出。据不完全统计，1月份，世茂房地产在深圳、福州、西安、漳州、北京等相继拿地，金额超140亿元。大和资本认为，世房土地储备结构有利今年发展，在内地主要城市如北京、上海、厦门及福州等，已建立较强地位，预期合约销售将会加快。

在融资方面，世茂房地产拟发行5亿美元优先票据，年利率5.2%，票据于2025年到期。此外，它还宣布完成赎回了本金6亿美元的2021年票据，票据利率为8.125%。