恒大16.6亿摘佛山三水商住地 楼面价6509元/㎡刷新区域纪录

2月8日，佛山市推出两宗宅地，一宗位于狮山小塘，一宗位于三水乐平，共吸引近24家房企参与竞拍，最终总成交价为25.3亿元。

其中，恒大以总价16.6亿元，加配建人才房24,900平方米拿下三水乐平一块巨无霸地块，折合楼面价6509元/平方米（不计建安成本），该楼面价刷新了区域记录。

资料显示，该地块宗地面积105,523.26平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，容积率.0-2.7，规划总建筑面积约28.5万平方米。

地块起拍价为11.1亿，起拍楼面价3966元/平方米，采取“竞地价+竞无偿配建人才住房”方式竞拍，设置最高限制价16.6亿，最高楼面价5930元/平方米（扣除无偿配建）。

根据要求，竞得人还须无偿提供建面≥5000平方米的独栋建筑物，以毛坯标准交付三水区乐平镇人民政府。

另外，同日出让的南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段地块，由雅居乐以8.7亿元竞得，折合楼面价9850万元/平方米，溢价率49%。