2018年昆明各区重点规划出炉 商业地产“浓墨重彩”

（赢商网云南站报道）今年2月，昆明市五华、西山、官渡、盘龙、呈贡等区纷纷召开“地方两会”，针对2017年的工作成绩进行了回顾，与此同时，2018年的重点规划也重磅出炉。

通过规划，赢商网发现，在2018年昆明各个区域重点项目建设中，涉及商业地产项目近20个。主要集中在五华区、盘龙区以及官渡区。

商业项目类型涵盖商业、文化、旅游、会展。具体包括新城吾悦广场、首创奥莱、宜家家居、恒隆广场、春之眼、香格里拉大酒店、法国迪卡侬、远洋太古里、霖雨公园百盛百货、滇池国际会展中心、官渡古镇文化旅游小镇、凤凰山影视小镇、会展小镇、海东皮划艇小镇等。

值得一提的是，置地广场、栗树头二期（大宥城）等停工项目，也被列为了今年的重点推进项目，有望盘活。

五华区

整体规划：今年五华区着重统筹推动“一圈层”主城核心区、“二圈层”西北片区、“三圈层”西翥片区融合发展，全面梳理“三旧”改造连片开发范围，做好小西门、西北片区等连片开发规划设计。

具体目标：“七改三清” 、 城市开发计划供地14500亩 、 172个重点建设项目 、 一大波城市道路建设 、 6个城中村改造项目建设 、 完成无害化卫生户厕所700座 、建设2-3个精品观光展示园区 、 实际提升农民的效益 。

重点商业项目：实现新城吾悦广场项目投入运营，加快推进新希望白麓城、首创奥莱、宜家家居等172个重点建设项目，力争实现投资300亿元。

盘龙区

整体规划：2018年，盘龙区将通过聚焦中央商务区、北部山水新区、东白沙河片区、茨坝片区等片区开发，实现发展空间新突破。

具体目标：3个老旧小区的微改造 、东风广场片区“三旧”改造 、 “烂尾楼”复活有望 、 启动雨树村二期城中村改造 、 加快三个大企业建设 、启动虹桥村、青龙村城中村改造 、 开展茨坝生物科技小镇规划工作 、交通配套方面 、 加快城市“三旧”改造 、新落地商业中心 、 基础设施建设方面 、 促进教育增量扩优 。

重点商业项目：

2018年，盘龙区将加快建设恒隆广场写字楼、春之眼、香格里拉大酒店，年内确保恒隆广场商业部分建成开业，努力打造500强企业总部聚集大楼。

置地广场、栗树头二期（大宥城）、昆纺二期（七彩俊园）等城改项目也将成为2018年盘龙区中央商务区的突破重点。栗树头二期、置地广场两项目均有碧桂园介入，全面盘活有望。

加大法国迪卡侬、远洋太古里、霖雨公园百盛百货等重点项目的跟踪服务，力促项目快签约、快落地。

官渡区

整体规划：今年官渡区将重点发展大健康、大旅游、大文创产业，打造养生、旅游、文体和大健康相融合的特色品牌产业，依托巫家坝、滇池国际会展中心等重点片区开发特色小镇，引导和鼓励房地产企业投资开发旅游度假、养老养生、健康医疗等领域。

具体目标：官渡区今年计划供地2000亩 、 重点发展巫家坝凉亭等 、新建部分市政道路 、 将新增150多个教学班 、 城市公立医院综合改革 、 完善公共文化体育 。

重点商业项目：今年官渡区依托巫家坝、滇池国际会展中心等重点片区开发特色小镇，启动官渡古镇文化旅游小镇建设，推进凤凰山影视小镇、会展小镇和海东皮划艇小镇开发，引导和鼓励房地产企业投资开发旅游度假、养老养生、健康医疗等领域。

西山区

整体规划：根据西山区第十六届人民代表大会第二次会议上的政府工作报告，今年西山区将分步推进春雨路、人民西路、环城南路、西福路沿线等“三旧”改造连片开发建设项目，加速推进重点区域城市更新改造。

具体目标：西山区草海片区规划 、 启动草海、白沙地、彩云湾开发 、 西山区城中村项目 、 19个土地交易项目 、 打造医养结合示范点、充实“654”工程项目库 、 重点的“五网”建设 、 水系综合整治工程 。

呈贡区

整体规划：根据呈贡两会上披露的内容，今年呈贡要更加注重品质提升，加快城市干线道路建设，着力打通一批“断头路”。其次要大力发展文旅产业，大力发展花卉特色产业，年内完成投资15亿元，实现产值45亿元。

具体目标：力争呈黄路北段年内建成 、 今年要大力发展高铁经济 、大力发展大健康产业 、大力发展文旅产业 、大力发展花卉特色产业 、 为更多人提供工作 、加快城市干线道路建设 、调整优化公交线路覆盖范围 、 加快推进优质教育均衡发展。

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