沈阳华茂中心西地块竞得人名称变更 浑南全运拟建万达广场？

日前，沈阳市规划和国土资源局发布一则关于华茂中心西地块竞得人名称变更的通知，HN-17002号GN-SW-02-36地块（即华茂中心西地块）竞得人名称由大连顺亚投资有限公司变更为沈阳全运万达广场投资有限公司，而沈阳全运万达广场投资有限公司为大连顺亚投资有限公司投资100%注册成立的新公司。

据赢商网查阅，2018年1月26日，大连顺亚投资有限公司以总价约11.49亿元竞得位于浑南区全运板块的华茂中心西地块，溢价为15.02%，楼面地价为3500元/建筑平方米。

地块东至智慧四街西侧规划绿线，南至全运路北侧规划绿线，西至智慧三街东侧规划绿线，北至高深路南侧规划绿线，总面积为136833.22㎡。土地用地性质为居住、商业，其中商业比例不大于40%；出让年限为住宅70年，商业40年；容积率大于1.0不大于2.4。该地块增设商业业态、持有年限、开业时限、提供银行保函、建设社区用房及竞买人在报名参与竞买时需与区政府同步签订《商业中心如期开业履约监管协议》等条件。

（图片来源：腾讯房产沈阳站）

此前，该地块曾公告在2017年9月6日拍卖，因无人报名参与竞拍而流拍。第一次公告拍卖时地块的商业比例不大于50%，起拍价格2068元/建筑平方米，容积率大于1.0不大于2.6。2018年再次公告入市，商业比例以及容积率有所降低，起拍价则提高至3043元/建筑平方米。