快讯：重庆今日4宗商用土地成交 招商、禹洲、中昂等纷纷拿地

今日（2月27日），重庆主城成交了4宗商住用地，分别位于两江新区空港新城、九龙坡中梁山、北碚、仙桃数据谷。4宗土地总价59.94亿元，共57.75万平方米。

据悉，两江新区空港新城地块和北碚地块均通过竞拍获得。其中空港新城地块吸引了远洋+金科+金茂+坤基、保利、招商地产、旭辉+华宇、首钢等房企参与竞拍，最终招商地产以23.1亿元总价拿下，楼面价6319元/㎡；而北碚地块则吸引了复地、禹洲两家房企参拍，最终禹洲地产以12.9亿元取得该地块，楼面价5126元/㎡；

此外，九龙坡中梁山组团地块及仙桃数据谷地块均挂牌成交。其中中梁山组团地块被中昂地产拿下，总价2.6亿元，楼面价2857元/㎡；而仙桃数据谷地块则被重庆仙桃数据谷投资管理有限公司收入囊中，总价21.3亿元，楼面价9631元/㎡。

附地块详情

1、空港新城地块

地块位置：两江新区两路组团J分区J01-2/04、J02/04、J03-1/04、J04/04号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：182788.7㎡

土地面积：274.18亩

建筑面积：365577.4㎡

容  积  率：2.00

起始总价：164510万元

起始楼板价：4500元/㎡

起始净地价：600万元/亩

保   证   金：32902万元

成交总价：  23.1 亿元

成交楼板价：   6319元/㎡   

成交净地价：    842万元/亩

成交单位：   招商地产

成交方式:    竞拍

地块区域情况：地块周边有中国摩、桥达蓝湾半岛、金科空港城等项目。

2、北碚地块

地块位置：北碚区北碚组团I分区I18-01/04、I11-01-2/05号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：194489㎡

土地面积：291.73亩

建筑面积：251662.8㎡

容  积  率：1.29

起始总价：120000万元

起始楼板价：4768元/㎡

起始净地价：411万元/亩

保   证   金：24000万元

成交总价： 12.9亿元

成交楼板价： 5126元/㎡   

成交净地价： 442 万元/亩

成交单位：  禹洲地产

成交方式:   竞拍

地块区域情况：区域主要有龙湖紫云台、保利茵梦湖、鲁能北渝星城、华润琨瑜府、万科金域华府等住宅。

3、中梁山地块

地块位置：九龙坡区中梁山组团I分区I07-02/04号宗地

用       途：二类居住兼容商业商务用地

土地面积：51016㎡

土地面积：76.52亩

建筑面积：91413㎡

容  积  率：1.79

起始总价：26121万元

起始楼板价：2857元/㎡

起始净地价：341万元/亩

保   证   金：13061万元

成交总价： 2.6 亿元

成交楼板价：2857元/㎡   

成交净地价： 341万元/亩

成交单位： 中昂地产

成交方式:   挂牌

地块区域情况：周边有华宇锦绣花城、保利金香槟、北京城建龙樾湾等项目。

4、仙桃数据谷地块

地块位置：渝北区两路组团S标准分区S61-1（部分）、S64-1（部分）、S68-1/02、S69-3/02（部分）、S74-1（部分）、S75-1、S79-1/02、S80-1/02（部分）、S81-1/02（部分）号宗地

用       途：商业用地、商务用地、社会停车场用地、公共交通场站用地

土地面积：149172.4㎡

土地面积：223.76亩

建筑面积：221486.6㎡

容  积  率：1.48

起始总价：213309万元

起始楼板价：9631元/㎡

起始净地价：953万元/亩

保   证   金：42662万元

成交总价：21亿元

成交楼板价：9631元/㎡   

成交净地价：953 万元/亩

成交单位：仙桃数据谷投资管理有限公司

成交方式:   挂牌