领展230亿港元出售香港17座商场物业予基汇资本财团已成交

2月28日，领展房地产投资信托基金公告称，集团以总代价230亿港元出售17项物业已经于当日落成成交。

据了解，去年11月28日，领展宣布完成策略性评估，透过竞争性销售过程出售17项物业，于当日与由基汇资本为首的财团签订协议，总代价为230亿港元。据悉，本次总代价为对购买该等物业的最高出价，较物业于2017年9月30日的估值高约52%，物业出售的净收益为74亿港元。

观点地产新媒体获悉，领展本次出售的香港17座商场物业，市值达145亿港元，该批物业分布于屯门、马鞍山、葵涌、粉岭及九龙湾等区，涉及金额为其历来最大。

另外，领展2月28日称，仲量联行有限公司已对其于2017年12月31日的物业组合进行评估，评估采用收入资本化法及现金流量折现法，并以直接比较法作参考，以评估领展于2017年12月31日的已落成投资物业（不包括上述已出售物业）。

根据该评估报告，领展该等投资物业于2017年12月31日的估值总额为1989.25亿港元，对比领展物业组合于2017年9月30日的估值总额1746.53亿港元（不包括该等已出售物业，以便作比较用途）增加13.9%。