新城控股13.17亿摘温州瑞安商住地 楼面价1.04万/㎡

3月5日，温州瑞安市万松东进带04-02地块出让，新城控股以13.17亿元竞得，楼面价10423元/平方米，溢价4%。

据观点地产新媒体查询，地块位于瑞安市莘塍街道，港口大道以东、新兴路以北、兴业路以西，为商住用地，出让面积为43447平方米，容积率为2.91，建筑面积为126431平方米，其中商业商务建筑面积不小于15000平方米，起拍价12.6亿元，起拍楼面价9988元/平方米。根据规划要求，地块建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

出让规则显示，该地块设置上限价格，达到18.9亿元时（楼面地价14979元/平方米），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序。

该地块周边2017年9月28日曾有土地出让，当日恒大以底价16.4亿竞得万松东进带04-16地块、04-34地块、04-60、04-66地块，楼面价9652元/平方米。