天津15亿挂牌1宗商住地 以“限价+竞商业、租赁自持”方式出让

观点地产网
摘要:3月12日,天津挂牌1宗商住地,起价15.04亿,最高限价17.3亿。宗地出让面积10.15万㎡,总体量19.31万㎡,以限价+竞商业、租赁自持方式出让。

3月12日,天津国土房管局官网公告挂出一宗体量约19.31万平方米土地,挂牌起始价15.04亿元。

观点地产新媒体根据出让文件获悉,该地块编号为津南(挂)2017-08号宗地,位于津南区咸水沽镇,西至津南环线、北至双荣道,出让面积10.15万平方米,内部包含1幅住宅用地、2幅商服用地。其中,住宅用地规划容积率不大于2.0,商服部分容积率分别不大于1.5和1.85。

地块规划总体量19.31万平方米,其中约15.21万平方米为住宅体量,其余约4.1万平方米为商服体量。地块挂牌起始总价15.04亿元,起始楼板价7787元/平方米,设置最高限价17.3亿元。

根据出让文件,地块要求当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段,自持商业建筑面积达到4.1万平方米上限时,转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段,自持住房建筑面积上限为14.74万平方米。

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原标题:天津15亿挂牌1宗商住地 以“限价+竞商业、租赁自持”方式出让
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