福晟国际5000万收长沙天心区商住项目11%股权 持股增至51%

3月14日晚间，福晟国际控股集团有限公司发布公告称，继此前收购目标公司40%股权，公司于今日再与卖方订立股权转让协议，购入目标公司另外11%股权，代价为人民币5000万元（相当于约6188.1万港元）。

完成进一步收购事项后，福晟国际将拥有目标公司合共51%股权，而目标公司将成为福晟国际的间接非全资附属公司。

观点地产新媒体查阅公告，目前，目标公司分别由大业信托、福晟国际及卖方拥有49%、40%及11%权益。

此前2016年11月26日，大业信托与目标公司订立融资安排。据此，大业信托向目标公司提供最高金额达约人民币6.9亿元的可用融资。作为担保的其中一部分，卖方转让目标公司49%股权予大业信托。

而此次收购，福晟国际、卖方、大业信托与目标公司订立协议，订约方同意目标公司全数结清贷款后，大业信托将发放及转让目标公司49%股权予福晟国际以代替卖方。

公告显示，目标公司的主要资产为，位处长沙市天心区毗邻长沙地铁一号线桂花坪站的项目。该项目第二期、第三期开发工地的计划建筑面积分别为约83,620平方米及159,645平方米。项目涵盖住宅、商用物业、零售店铺及其他设施。预计第二期的预售或会于三个月内开始，视乎市况而定。

根据目标公司的管理账目，该项目的账面值连同其预付工程成本于2018年2月28日约为人民币582,409,000元。

于完成后，福晟国际将成为该项目唯一发展商，并将承接建筑质量控制、销售及策略性营销以及物业管理的职能。