嘉里建设2017年表现向好 浦东世博板块将建上海第三座商场

3月16日午间，嘉里建设发布2017年度全年业绩，公告显示，公司实现营业额355.48亿港元，同比增长173.6%；截至2017年12月31日止本集团股东应占溢利为92.42亿港元，同比2016年65.37亿港元上升41%。

相比恒隆地产14%的跌幅，嘉里建设在过去的一年成绩增长较为稳健，从这份业绩报告中不难发现，无论是内地市场还是香港市场，嘉里建设均有不同程度增长。

内地营业额增至138.25亿港元

2017年嘉里建设中国内地营业额同比增加21%至138.25亿港元，其中物业销售收入增长27%，租金收入增长15%。

对于这一数据表现，嘉里建设认为，主要得益于2017年下半年内地房地产市场靠稳，以及投资物业组合的租赁表现强健。

2017年嘉里建设在内地已落成投资物业贡献包括租金和其他费用的营业额34.44亿港元，而2016年这一数字为29.95亿港元。从出租率上也能直观地感受到，2017年嘉里建设在内地的物业出租率均在94%以上，就连2016年出租率最低的杭州嘉里中心也增至95%。

其中，不断优化业态比率和品牌组合的静安嘉里中心，零售面积99%已租出，静安嘉里中心运营总经理邓汝舜早前在接受赢商网采访时称，以项目所处的市中心位置而言，整个业态布局比较健康，未来可能会对儿童类业态进行调整，着重发展婴童用品上面；在零售业态上，也会进行适时调整，打造出“策展”的概念。

内地发展中物业：深圳前海项目2019年落成

嘉里建设在公告中称，继续专注在主要城市商业中心区发展地标式综合用途物业，并积极在优质地段开发住宅项目，除了已经落成项目外，嘉里建设同样公布了内地在建的项目进度。

其中在深圳前海深港现代服务业合作区持有的商业用地，将于2019年落成，该项目将集办公室、公寓和商用物业于一体。

上海除了已经开业的浦东嘉里城和嘉里中心外，在浦东新区世博文化公园板块，嘉里建设还有一地块，由于2017年8月政府变更该地块的用途为商业用途，这意味着嘉里建设在上海新增一幅商业用地，不过具体如何打造，嘉里建设还未透露。