碧桂园2017年合同销售额达5508亿元 跃居行业第一

3月20日，碧桂园公布2017年业绩，集团2017年实现总收入约2269亿元，同比增长约48.2%；物业开发分部收入约为人民币2,201.6亿元，同比增长48.6%；毛利润约587.9亿元，同比增长82.4%；公司股东应占利润约260.6亿元，同比增长126.3%;基本每股盈利为122.80分，建议派发末期股息每股24.95分。

据公告显示，截至2017年12月31日止年度，碧桂园集团连同其合营企业及联营公司，共实现合同销售金额约人民币5,508亿元，合同销售面积约6,066万平方米，同比分别显著增长78.3%和61.9%，均再创历史新高，并成为首个年销售额破5000亿元的房企，超过万科5298.8亿元，恒大5009.6亿元，跃居行业第一。

据公告显示，销售楼款现金回笼约为人民币5,003.3亿元，同比显著增长76.1%，净经营性现金流为正。集团合共经营1,468个项目，覆盖中国大陆30个省、220个市、768个县╱镇区。期内，按地理位置计，约58%的销售来源于三四线城市；即便包括一二线城市的销售，公司的合同销售均价也在每平方米人民币9,080元左右。

在专注房地产开发主业之余，碧桂园也与主要金融机构合作，发展长租业务。期内，公司正式成立长租事业部，在北上广深以及武汉、厦门等一、二线城市筹备项目，在建房间数已达2,963间，已获取项目的总房间数已超过8,000间。预计2018年内能实现多个城市、多个项目同时开业。

物业投资的租金收入由2016年度的约人民币9.71千万元增加10.8%至2017年度的约人民币1.076亿元。于2017年12月31日，碧桂园投资物业公允价值约人民币83.381亿元，包含已竣工的部份约人民币70.421亿元，以及在建中的部份约人民币12.96亿元。

展望未来，碧桂园将挖掘房地产价值链内业务及资产价值，实现公司价值的最大化。对于碧桂园而言，中国城镇化进程远未结束，集团将继续聚焦城镇化带来的住宅及相关需求，打造覆盖客户全生命周期的资源整合平台。