扬州迎来节后首场土拍 5幅商住商业用地齐出让

今天（3月21日），扬州市区土地市场迎来节后首场土拍。此次土拍共有6幅地块出让，除了GZ066是住宅用地，其余5幅地块均是商业用地和商住用地，堪称一场扬州商住商业用地的土拍盛宴。

GZ067商业用地

GZ067地块为商业用地，容积率1.80，占地面积15085㎡，位于蒋王黄泥沟东侧、栖祥路南侧、美的城西北侧，最终被江苏奥凯扬州资产管理有限公司成功竞得，成交单价为2080元/平米，楼面价为1155.56元/平米，溢价率0.48%。

GZ068商业用地

GZ068地块为商业用地，位于甘泉小学路东侧、王庄路北侧，容积率1.50，占地面积21814平米，最终被扬州圣荣生养老健康产业有限公司成功竞得，成交单价为1805元/平米，楼面价为1203.333元/平米。

GZ069商住用地

GZ069地块为商业住宅用地，位于甘泉小学路东侧、王庄路北侧，占地面积208987平米，容积率为1.54，最终被天山房地产开发集团有限公司成功竞得，成交单价为3440元/平米，楼面价为2233.766元/平米。（GZ069号地块规划用途为住宅的土地面积不大于20公顷）

GZ070商业用地

GZ070地块为商业用地，位于汊河祥园路以东、华洋西路以南、汊河集贸市场以北，容积率1.20，占地面积4598平米，最终被扬州景仁建设发展有限公司成功竞得，成交单价为3810元/平米，楼面价为3141.667元/平米，溢价率19.81%。

GZ071商住用地

GZ071地块为商业住宅用地，位于头桥镇朝阳路南侧、金达滨江锦园西侧，容积率1.6，占地面积16582平米，最终被扬州汇智置业有限公司成功竞得，成交单价为1990元/平米，楼面价为1243.750元/平米。

与这些地块同时挂牌的GZ072地块，因故未能在本次土拍中露面，据悉将延期至 2018年3月31日重新出让。

然而不只是商业用地土拍热闹，2018年扬州商业项目开业也将迎来一个小高潮。

据赢商网统计，2018年江苏预计开业商业项目多达109个（商业面积≥3万平方米），总体量超900万方。而扬州在2018年预计就将有11个商业项目入市开业，相比2017年扬州5个商业项目的开业量，新一年的开业数量上升还是较快的，其中扬州五彩世界、扬州新城吾悦广场、扬州仪征宝能all city、扬州华润万象汇（原文昌乐都汇）等项目备受关注。

另外据扬州商务局消息，2020年之前扬州还有16个商业综合体将建成，总投资为421.1亿元，商业面积接近259.7万平方米，未来扬州市民休闲娱乐的选择将更加丰富。

       （文中部分图片来源于365淘房）