世茂股份2017年净利37.14亿 上海世茂广场今年开业

赢商网上海站 叶苗苗
摘要:2017年世茂股份实现净利润37.14亿,持有土地储备超过1000万平方米,2018年调整后的上海世茂广场将迎来开业。

“2018年实现合约销售240亿,合约销售面积达到108 万平方米。”3月22日,上海世茂股份有限公司(简称:世茂股份)在其发布的2017年年度报告中提到这一目标。而回顾2017年,世茂股份亦取得了不错成绩,净利润37.14亿,持有土地储备超过1000万平方米。

报告显示,2017年公司实现营业收入186.67亿元,同比增长36.17%,实现净利润37.14亿元,同比增长35.92%。报告期内,世茂股份实现合同签约额216亿元,较2015年同比增长45%;合同签约面积110万平方米,同比增长28%。

与此同时世茂股份也在积极获取土地,在武汉、福州深圳等多地拿下新项目,截止到12月末,世茂股份持有的土地储备以超过1000万平方米。

商业迎大发展 梳理四大产品线

2017年世茂股份在商业地产领域迎来大发展。

  报告显示,世茂股份围绕“为城市的大生活”梳理形成四大商业产品线,全面渗透居家、工作、休闲、娱乐等生活形态。赢商网获悉,这四条产品线分别为:社区/写字楼配套商业——世茂52+minimall;城市区域型商业——世茂广场;大型文旅综合体——世茂摩天城;大型高端综合体——世茂国际中心。

世茂商业产品线

此外,世茂股份还推出两大写字楼产品线:世茂大厦和世茂智汇园Link Park。

多项目调整升级 上海世茂广场今年开业

2017年世茂股份多个商业项目进行了品牌调整升级。

报告显示,2017年8月,北京世茂大厦经过151天的精装改造后亮相;9月济南世茂广场完成30%品牌调整及业态升级。

不过赢商网发现,或许是因为升级还未完成,上海世茂广场并未在报告中显示,这一被世茂寄予厚望的商业,地处上海繁华的南京东路商圈,于2017年年中闭店调整升级,计划将于今年9月重新开业,从早前释放的信息来看,已经有M&M’s等多家旗舰店进驻。

上海世茂广场

上海世茂广场

收购南京世茂雨花51%股份 多项目在建中

除了调整项目外,2017年世茂股份完成向公司间接控股股东世茂房地产控股有限公司购买上海丹青投资管理有限公司100%股份,转让价格为人民币 4,896.77 万元,从而间接持有“南京世茂雨花”项目 51%股权。

报告期内,世茂股份更有多个房地产开发投资项目处在建及拟建状态,不过上海仅有上海世茂纳米魔幻城一个项目。

附世茂股份报告期内房地产开发投资情况(注:此处仅含商业/商业及住宅项目):

世茂股份在建商业

   位于上海佘山的世茂纳米魔幻城项目,用地面积43万平方米,赢商网查阅其早前对外公开的信息获悉,主要分为四部分:世茂深坑洲际仙境酒店、爱丁堡别墅、商业综合体积纳米公寓。报告显示该项目总投资28亿,总建筑39万平方米,目前还有6万平方米的面积处在在建中,开业时间暂未知。

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