关注我们
赢商网 > 城市 > 土地 > 正文

2018龙岩首拍吸金15.99亿 最火地块被阳光城斩获

赢商网福建站整合
摘要:今日,龙岩迎来了2018年的首场土拍,包括5幅商住用地、1幅商服用地。此次的拍地引得多家地产大鳄的关注,而最火的2018拍-4地被阳光城斩获!

今日(3月29日),2018年龙岩首次土地拍卖成功落下帷幕,共出让5幅商住用地、1幅商服用地,吸金近15.99亿元。

据了解,参与此次竞拍的开发商大牌云集,2号德兴、6号碧桂园、9号土发、10号世茂、11号广州润浩、12号厦鑫、13号阳光城、15号新景、16号个人、18号融信、19号兴想、20号中梁、21建发、荣誉22号、23融侨、中梁25号、26号万达、33国誉(雁翔),实力一个比一个强,而这次土拍的地块分布是龙岩中心城区各个板块,此次拍卖也引发了新一场的“厮杀”,现场硝烟四起。

  

                                                                                              各地块详情

 

 2018拍-1地块位于东外环路与浮东路交叉口西北角(东山片区B8出让地块),出让面积28675平方米,总建筑面积63085平方米,起拍价1.26亿元,起拍楼面价2000/㎡。共吸引世贸、德兴、土发、碧桂园4家房企报名参拍。最终也是经过了多番来回的激烈加价火热竞拍,该地块才被世茂以1.36亿收入囊中。成交楼面价2155元/㎡,溢价率7.65%。

  2018拍-2(东山片区B11出让地块)以2.46亿被广州润浩(海伦堡)斩获,此次的土地拍卖地产大咖也是纷纷摩拳擦掌。最终也是经过了多番来回的激烈加价火热竞拍,该地块才被广州润浩(海伦堡)以2.46亿收入囊中。最终成交楼面价3522元/㎡,溢价率40.89%。

  

德兴将2018拍-3地块收入囊中,溢价率高达102%!

2018拍-3该地同样有13家开发商参与拍卖。该地块的拍卖比第四块地简单粗暴多了,没有一会儿就突破了楼面价5500元/㎡,每次加价都加一千万。最终也是经过了多番来回的激烈加价火热竞拍,该地块才被德兴以5.06亿收入囊中。最终成交楼面价6476.4元/㎡,溢价率102%。

小洋文景小区地块出让用地面积29205㎡ ,最大计容建筑面积84690㎡ ,体量较为适中,有利于中长期开发。此次供应为近五年来为数不多地块。地块周边商业、学校、景观、医疗等一应俱全,坐享优质醇熟生活设施,是不可多得的优质地块。

 

  

开发商上演抢地大戏,阳光城以4.29亿将最火地块斩获

 据了解,宗地2018拍-4地块位于主干道龙岩大道及金鸡路交叉口东南侧,地块占地约3.09万㎡ ,最大计容总建面积约228.94万㎡,该地块自身体量适中,适合中远期开发,有利于品牌价值沉淀。除此之外,畅达交通将拉近区域联系,客群腹地极为广阔。地块坐拥极致商圈——万达广场,商业氛围极为浓厚,汇聚万达城市广场,中航紫金云熙等高端居住社区,龙岩大道、金鸡路、行政中心、金融中心、商务中心……所有这些“硬”设施,为2018拍-4地块增加雄厚的“软实力”。

所以大家对于4号地拍卖的热情简直是要掀翻交易厅的天花板,此次总共有13家开发商参与该地块的拍卖,多家开发商不断地加价,多次僵持不下。新景在关键时刻,助力第四块拍地的楼面价突破五千!以为只有建发和新景双方厮杀的时候,荣誉又出来举个牌以示存在感!参与竞拍的开发商都“财大气粗”,多家相争必会抬高其价格。

 最终经过了多番来回的激烈加价火热竞拍,该地块才被阳光城以4.29亿收入囊中,成交楼面价6055元/㎡,溢价率44.1%。

  

首拍中面积最大地块由碧桂园以2.505亿底价成交

2018年的第一次土地拍卖中建筑面积最大的拍地2018拍-5(城北片区A地块)以2.505亿被碧桂园斩获,最终,该地块被碧桂园以底价2.505亿收入囊中。最终成交楼面价2250元/㎡。城北片区规划东至解放北路,南至青竹路,西至龙州工业园区,北至龙岩监狱北侧山体,是龙岩市今后核心打造的板块,犀牛路北段的开通,未来龙岩大桥的全线贯通,更有利于该地块的发展。

 唯一纯商业地块以底价3150万元底价被国誉(雁翔)斩获

 2018拍-6地块属于不可销售(含整体销售或分割销售)的商服用地。以3150万元底价被国誉(雁翔)斩获。成交楼面价1848元/㎡,该幅用地处于龙门镇朝前村,龙门溪南侧、留坑溪西侧(龙门物流商服1号地块),周边有海西汽贸城,毗邻高速路出入口。

  

返回赢商网首页
下载赢商网APP