杭州拍地三宗收金163.45亿元：保利499轮夺奥体地块

3月30日，杭州萧山区出让三宗热门地块，包括两宗商住地、一宗纯宅地，分别位于钱江世纪城、蜀山南单元和新街单元，三宗地块成交总价为163.45亿元。

据观点地产新媒体了解，萧政储出(2018)13号为萧山钱江世纪城M-04地块（奥体地块），该宗地经过10小时激烈竞拍后，最终被保利地产拿下，成交总价100.99亿元，成交楼面价32277元/平方米，溢价率47.61%，而这个成交总价也是杭州历史上总价第二高纪录。

消息显示，现场共有20多家房企争夺该地块，从下午一点半一直拍到次日凌晨，最终竞价499轮。

资料显示，该地块起价68.4亿元，出让面积为107887平方米，地上总建筑面积312872.3平方米，附加出让要求包括需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园，代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场，以及代建用地面积5194平方米的城市道路，建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。

另据观点地产新媒体查询，萧政储出(2018)15号地块经过5个小时280轮争夺后，由中铁置业以上限19.42以元竞得，楼面价19043.83元/平方米，溢价率50%。

资料显示，该地块位于萧山新街单元，靠近建设四路、塘新路和北塘路，土地用途为住宅用地，出让面积为37774平方米，可建筑面积101990平方米。

第三宗萧政储出(2018)14号地块，最终经过9个小时、492轮竞价，由融信旗下杭州恺泽房地产开发有限公司以总价43.04亿元竞得，楼面价17134元/平方米，溢价率28%。

该地块位于萧山城区蜀山南单元，起始价为336615万元，总用地面积93039平方米，规划总建筑面积251205.3平方米。