首创置业拟斥10亿 合作开发招商蛇口天津北辰地块

4月3日，首创置业股份有限公司宣布，其全资附属公司首创（天津）置业管理有限公司已与天津市北辰区刘园189地块项目公司卖方及合作方签订合作协议，首创天津以人民币3960万元认购项目公司19.8%股权及提供约9.5亿元用于开发地块。

根据合作协议，首创天津同意提供人民币约9.5亿元（按照地块的土地出让金及契税的股权比例计算）予项目公司以支付剩余土地款及契税。首创天津需于今年4月2日或以前支付人民币约2.7亿元，于4月11日或以前支付人民币约2.2亿元，并于6月11日或以前支付余款。

据观点地产新媒体此前报道，项目公司开发地块为天津市北辰区刘园189地块，为住宅、商服、科教用地，土地面积约13万平方米，被招商蛇口旗下天津招胜房地产有限公司于2月7日以总价46亿元竞得，并设立项目公司天津合发房地产开发有限公司，注册资本为3300万元。

天津招胜以公开挂牌对项目公司增资扩股，目前项目公司股权比例情况如下：天津招胜出资额为3960万元，持股比例为19.8%；北京方兴亦城置业有限公司出资额为4160万元，持股比例为20.8%；天津市房地产发展（集团）股份有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%；南京仁远投资有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%；首创（天津）置业管理有限公司出资额为3960万元，持股比例为19.8%。

首创天津、卖方及合作方将按其各自对项目公司的持股比例，分享项目公司的利润或承担项目公司的亏损。项目公司设董事会，由9名董事组成，其中，首创天津将委派1名董事。