协信商业杜国疆荣获 “商业地产卓越推动人物”奖

“新时代 新商业：为了满足人民的美好生活需要”！2018年4月10-12日，被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店隆重举行。

本届商业地产节为期3天，由商业推动地产论坛第13届年会、第五届CREE商业地产博览会、餐饮/服饰时尚/儿童产业与购物中心渠道论坛、新零售商业发展趋势论坛、商业跨界发展趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典组成。

在吾悦广场·中国商业地产“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴上，凭借多年在商业的操盘经历和对商业的贡献，协信商管公司常务副总经理、星光68董事总经理杜国疆先生，荣获 “商业地产卓越推动人物”奖，可谓实至名归。

4月11日下午，一场“赢咖论·商业辩论对对碰”的精彩辩论随即展开，商业地产领域的6位大咖进行了一番唇枪舌战，一次次将活动推向高潮。

此次辩论的主题是商业项目计划投入3亿元以上进行颠覆性升级改造，升级后可对目前经营情况有所改善，但升级期较长。其中有两个前提条件：1、项目处于国内一线城市的新兴商圈核心位置，周边消费潜、竞争较大，已有多个购物中心在建；2、项目已开业5年以上，面积8万平方米以上，但原先的硬件、动线存在较大硬伤，物业条件不能引入大型娱乐商户。如果你是决策者，你是否同意？   

杜总作为正方代表，在旧项目投重金升级改造值不值上，发表了自己的观点。观点如下：

大家的共识是改造，至于是3亿还是5亿不重要。首先我们6位嘉宾讨论的是改造不改造，不改是死，改不一定能活，但是一定有挣扎的机会，所以改造是一个共同的话题，改造升级也是与目前现状相比，为了项目更好的发展。

3亿投资，可能带来30亿的回报。如果不投资3亿，可能3亿都没有了。所以我认为只要3亿投下去，必然会带来流量的改善。分析一下，5年以上的项目，体量8万平米，位于核心商圈，这个项目大约值8万或10万一平米。这个资产本来就已经获值超过50亿，所以花3亿是值得的。

据悉，星光68广场作为重庆首家高端Shopping Mall,也是目前中国西南最大的奢侈品集群，拥有庞大的商业规模，和高层次的商业名品，致力于为重庆高端消费群体带来全新购物体验，已成为名副其实万众瞩目的国际流行标杆。协信深谙，一座城市只有拥有良好的形象，方才对外界具备强大的吸引力与影响力，未来协信集团将一如既往精雕细琢做好每一个商业，致力于成为中国商业地产的运营商、服务商。

中国商业地产『金坐标』奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。