俊发集团李琦:俊发商业厚积薄发 未来不惧市场竞争

赢商网 李贵君
摘要:在成功打造了云南住宅市场家喻户晓的俊发品牌之后,俊发集团未来几年也将在商业地产领域集中发力,为云南商业的发展注入俊发品质。

(赢商网云南站报道)以“品质筑就生活”为核心理念,以“城市更新综合服务商”为企业定位的云南俊发集团,从1998年成立至今已然走过了20年的发展历程。在成功打造了云南住宅市场家喻户晓的俊发品牌之后,俊发集团未来几年也将在商业地产领域集中发力,为云南商业的发展注入俊发品质,也为云南的消费品质升级带来俊发体验。

   

俊发集团商业管理公司副总经理李琦

在刚刚闭幕的第13届商业地产节上,俊发集团旗下备受期待的春之眼项目,作为云南商业的代表,受到了众多与会嘉宾的关注,俊发集团商业管理公司副总经理李琦女士也接受了赢商网的特别专访,分享了俊发集团商业板块未来发展的战略蓝图。   

俊发商业厚积薄发 未来几年至少开业六个项目   

每一个企业都有自身的标签,因此在很多消费者的印象中,提到云南俊发集团,首先想到的是高品质的住宅小区。然而李琦告诉赢商网,俊发集团其实早在2009年,就已经开始涉足商业地产领域,不仅俊发中心项目在当年投入运营,俊发还先后与得胜家居、金格百货达成合作,标志着俊发商业正式启幕。

位于昆明北京路上的俊发中心

在随后几年的发展中,俊发商业也随着俊发集团的发展不断壮大,不仅在2013年启动了昆明第一高楼春之眼项目的开发建设工作,还在2014年成功开业俊发集团第一个纯自持的社区商业项目——滨江·俊发广场,俊发商业开始真正走进老百姓的生活,以精致的消费体验,获得了消费者的认可。   

致力于在商业板块获得长远发展的俊发集团,一直都在不断蓄积自身的能量。据李琦介绍,俊发商业目前已经与保利国际影城、温莎KTV、小天鹅火锅、家乐福、永辉超市等众多一线品牌商家达成长期战略合作伙伴关系,并不断寻求与国内外知名品牌强强联合,力求共同打造全新的城市时尚消费主场,凭借良好的商业口碑,扩大俊发商业项目品牌的知名度。   

“经过数年的研习和积累,俊发商业逐步形成了“街区商业”、“社区型商业”、“区域型购物中心”、“文商旅型商业”、“专业市场”五大大产品体系。”李琦表示,在目前俊发集团在开发的项目中,不仅有春之眼这样的大型城市地标性综合体,还有俊发盛唐城、俊发海东运动主题公园、俊发城等多个商业项目,预计未来3到5年内,俊发集团将有6个以上的商业项目在昆明开业。

   

春之眼项目效果图

2018年,俊发集团的核心战略是全产业链+城市更新。未来俊发集团的地产板块发展方向将从快周转向资产运营转型,商业板块会成为集团发展的重点,俊发商业管理公司将围绕五大产品体系,多方位进军商业地产,为昆明打造更多具备国际化水准、高品质体验的商业项目,致力于全面提升城市商业档次,高效整合优化城市资源,大幅增强城市竞争力。   

坚持俊发品质理念  未来不惧市场竞争   

云南商业地产发展到今天,一方面随着越来越多的商业项目投入运营,市场竞争日趋激烈,另一方面也可以看到整个市场的同质化严重,有效供给仍然不足。那么在商业地产领域即将发力的俊发集团,又会怎样面对市场竞争中的机遇和挑战呢?   

“俊发地产深耕云南20年,在不断开发优质住宅的过程中,获得了大量高品质消费人群对俊发品牌的认可,这是俊发商业发展的独特优势。”李琦认为,商业地产的最终服务对象是消费者,而俊发商业能够与俊发地产协同打出组合拳,通过商业与地产的紧密配合,将地产板块多年积累的客户资源转化成为商业项目的人流,这是其他企业所不具备的。

    

滨江俊发广场

此外,李琦还表示,地段一直都是商业地产开发的首要因素,而俊发集团目前拥有很多优质的商业土地储备,这些地块能够为俊发商业后续开发的商业项目提供独特的区位优势,助力项目前期招商和后期运营,这也是俊发商业有信心立足市场的一个重要原因。   

“集团的资源优势,仅仅是俊发商业发展的基础,俊发的发展历程告诉我们,要打造俊发商业的核心竞争力,最终的落脚点,还是要放在塑造项目的品质上。”李琦表示,俊发集团一直以来的核心理念是“品质筑就生活”,特别是十九大召开以来,俊发商业也始终在思考如何更好地筑就消费者的美好生活,这一理念同样是俊发商业板块的灵魂。无论项目体量大小,俊发商业都会给予同样的重视与热情,力求每一个项目都能为消费者提供高品质的商业服务。只有品质做到位了,俊发商业的核心竞争力才能体现出来。 

俊发·海东运动主题公园规划

据李琦介绍,在俊发商业打造的项目中,不仅会有国际化水准的商业空间设计,还会有科学的业态配比和引领行业前沿的品牌阵容,再加上引入大数据辅助商业运营决策,以及日常运营中丰富的场景化消费环境打造,能够为消费者带来全方位的品质消费体验。俊发商业还会注重差异化竞争,从细分目标客群,个性化的项目定位等方面入手,让俊发的商业项目既有品质,也有个性,从而有自信去面对市场竞争。   

不断提升团队能力 做好细节成就品质   

“今年俊发商业将重点打造春之眼、海东运动主题公园、俊发城集中商业、龙泉古镇、东福集中商业等不同类型的商业项目。”李琦告诉赢商网,未来多个项目陆续绽放,需要俊发商业有一个支战斗力强劲的团队,因此在努力推进项目建设的同时,俊发商业也十分注重团队人才的培养。

   

俊发城集中商业效果图

据了解,俊发商业一方面通过调整激励方案、薪酬水平、优化组织架构等措施,来吸纳更多专业性的人才,为未来的各类项目做好储备。另一方面也在积极考察全国对标项目乃至其他国家优秀项目,保持考察学习与内部培训双管齐下,不断提升团队的招商和运营管理能力。   

 “我们的团队从项目的前期规划阶段,就积极介入到其中,与国际知名设计公司进行多轮碰撞,反复研讨,以确保后续招商和运营的顺利开展。”李琦表示,俊发的商业团队在项目开发的每一个环节上,都在以足够专业的水准和足够认真的心态参与其中,因为只有这样,才能保证俊发商业能够延续俊发素有的品质。   

春之眼项目效果图

在采访中,李琦也表示,昆明消费者十分关注的“春之眼”项目目前推进顺利,俊发商业已经启动了该项目的主力店招商,正在洽谈国内知名主力店品牌。整个春之眼项目的规划也已经确定,项目由两栋塔楼及裙楼商业组成,其中主塔407米为昆明规划第一高楼,副塔308米,规划为高端公寓。裙楼部分是体量高达12万平方米的集中式商业,将打造成为国际化生活方式体验MALL。   

随着未来几年集团旗下的商业项目陆续与消费者见面,俊发集团也将成为云南商业地产领域新兴的代表,续写俊发品牌在商业领域的品质传奇。对于云南商业的发展而言,也需要更多像俊发这样的本土实力企业投身其中,让人们不仅有美好的人居环境,更能够享受高品质商业带来的美好生活体验。

 

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