商业地产一周要闻:第13届商业地产节闭幕!华润万家“站队”腾讯

赢商网 卢致珍
摘要:第13届商业地产节完美闭幕!原SOHO中国总裁阎岩加入黑石;苏宁、碧桂园签署战略合作协议;腾讯联姻华润发力“智慧零售”......

【商业地产要闻】

第13届商业地产节完美闭幕!

4月12日,第13届商业地产节在广州南丰朗豪酒店完美闭幕!本届地产节为期三天,由商业推动地产论坛第13届年会、吾悦广场·中国商业地产「金坐标」颁奖盛典暨招待晚宴、第五届CREE商业地产博览会,以及KK馆·新零售商业发展趋势论坛、名城麦田·商业跨界融合趋势论坛、首钢·贵州之光城市综合体投资沙龙、服饰时尚与购物中心渠道论坛暨第二届时尚产业联盟大会、奥飞欢乐世界·儿童产业与购物中心渠道论坛暨第四届儿童产业联盟大会、餐饮与购物中心渠道论坛暨餐饮产业联盟成立仪式五大行业分论坛、企业专场定制沙龙组成。

本次活动与会嘉宾及专业观众报名人数达4210人,规模创历届之最,成为中国商业地产及零售行业最大规模最具影响力的行业交流平台!本届CREE商业地产博览会包含商业地产展、零售品牌展、智慧服务展、IP授权展,参展及参观报名企业达2686家。

大融城首进华南的背后 光大安石周颂明的生意经

3月16日,首次进入华南的大融城项目——顺德大融城项目揭开面纱:9.8万㎡的体量、50余家品牌首进顺德、涵盖永辉超市、超级物种、IMAX影院、音乐主题餐饮、母婴超市和大型娱乐场等主力业态……在光大安石资管副总裁周颂明的带领下,大融城已完成8城12座购物中心的布局。

据悉,光大安石预计截至2018年末达到商业管理规模约160~180万平方米。到2020年,光大安石有望在全国推广复制25-30个大融城项目,管理商业资产项目达到500亿元,进入资本市场运作。周颂明透露,为完成2020年的既定目标,预计最近几年每年大概开业4-5座大融城。

原SOHO中国总裁阎岩加入黑石集团亚洲房地产部 担任董事总经理

4月9日,黑石集团宣布,前SOHO中国总裁阎岩将加入公司亚洲房地产部,并出任董事总经理一职。加入黑石集团前,阎岩曾于SOHO中国担任总裁、首席财务官、首席运营官等重要职位,在此之前也曾于恒基(中国)投资有限公司及喜来登酒店担任不同的管理职务。

3月8日,SOHO中国董事会宣布,阎岩因寻求个人发展而辞任执行董事及总裁职务,即日起生效。据悉,阎岩于1996年加入SOHO中国。

宝能商业:2018年5个新项目集中亮相 未来持续扩大商业版图

赢商网了解到,宝能扬州仪征商业项目将于2018年9月29日正式开业。其后,赣州2个商业项目、深圳西丽商业项目、深圳宝能公馆商业项目也将于2018年陆续开业。其中,扬州仪征商业项目是宝能商业在华东地区的商业首秀,具有标志性的意义,项目定位家庭式全客层生活购物中心,体量达9.2万㎡,目前已签约主力店、次主力店9家,签约品牌数量已达到144家,招商完成率近96%。

宝能商业有限公司总经理罗斌透露,2018年只是宝能商业项目开业的起航年,在未来2-3年中宝能商业陆续启动筹备开业近20个不同类型的商业综合体。

109亿地王分拆 华润宝能前海土地交易调查

华润与宝能的项目合作一事,重新引发关注。4月8日凌晨,万科独董刘姝威发表文章提到,“华润置地2015年把土地出让价109亿的地块以4亿多转让给宝能”,此后宝能开始举牌万科,直至取代华润第一大股东的位置。当天,华润置地迅速做出回应:该言论与事实严重不符,缺乏基本逻辑和常识。

根据华润置地2013年8月的公告,华润置地耗资109亿拍下深圳前海T201-0078地块,占地面积6.18万㎡,总建筑面积约50万㎡,计划建设中国深圳前海的领先高端商用综合体。两年后,华润置地申请将该地块划分为四宗,并由其三家不同的附属公司进行开发建设,同年,将地块以转让项目公司股权的形式分拆出售。

【品牌要闻】

苏宁、碧桂园签署战略合作协议 年内将实现600家门店的合作

4月12日,碧桂园集团和苏宁控股集团签署全面战略合作协议,为期5年。双方约定,将在全国范围内开展商业地产的合作,涉及零售、投资、金融和采购等多个业务版块。

根据协议,碧桂园和苏宁将在商业物业定制、基建物资的供应链采购和物流服务、配套的供应链金融服务等方面展开全面合作。苏宁预计年内全国实现近600个苏宁小店、苏宁直营店的合作,未来将争取实现碧桂园社区全覆盖。

腾讯联姻华润发力“智慧零售” 步步高合作店出炉

4月12日,华润集团与腾讯公司签署了战略合作协议,未来双方将联手在智慧城市和物业管理、医疗健康、云和大数据、智慧零售等领域展开紧密合作,调动各方面资源,合力打造一整套场景数字化解决方案。在智慧零售领域,围绕华润零售产业,双方将重点打造新一代智慧零售门店,对试点城市的华润万家大卖场门店进行全面科技赋能。

与此同时,马化腾透露,腾讯与步步高打造的智慧门店即将落地,主要是通过技术、算法和流量赋能实体店,从而实现实体店价值的再现。

沃尔玛山姆会员店入驻京东到家 零售巨头抢占即时配送市场

4月11日消息,继大卖场进驻京东到家后,沃尔玛旗下山姆会员商店也于日前正式进入该平台,成为首个入驻京东到家的付费会员制商家,目前该功能仅在深圳部分地区上线。山姆会员店方面表示,此次合作主要为了满足市场对高端商品,尤其是高品质生鲜一小时送达的需求。

目前,天猫、京东、苏宁等几大零售巨头都加速布局即时配送,而且大部分重点品类都在生鲜领域。想要在“生鲜+即时配送”的红海中成为“头号玩家”,山姆所面临的竞争和挑战都不少。

盒马鲜生去除名称中“鲜生”二字、更改宣传口号 有何深意?

4月,盒马首席执行官侯毅宣布盒马在上海和北京开通24小时服务,在推出新服务的同时,盒马鲜生还改名了,去除了名称中的“鲜生”二字,只保留了“盒马”。此外,盒马的宣传口号也从之前的“有盒马购新鲜”改为“鲜美生活”,强调盒马从生鲜新零售品牌升级为社区生活服务品牌。

盒马在实体店的布局上仍旧“舍命狂奔”。3月,盒马与恒大、碧桂园、融创、银泰等国内13家地产开发商签约,共同探索新零售。从整体看,目前的盒马是“开一家火一家”,不过也存在不同门店冷热不均的现象。这说明盒马在实体店的选址上仍有改进空间,或者说需要根据不同的实体店提供不同的服务。

进口品零售商“KK馆”获7000万B轮融资 今年或新增200家店

36氪4月9日消息,进口品零售商“KK馆”于近日完成7000万B轮融资,本轮融资由经纬中国领投,上一轮资方璀璨资本跟投。去年7月,KK馆曾获得亿元级A轮融资。

据官方数据,自2017年至今,KK馆总体营业额月增幅保持在20%左右;门店数增加至近50家,2018年预计在一二线城市新增200家门店;坪效在4000元/月,部分门店可达8000元/月。从扩张模式来看,KK馆从直营过渡到2018年开放了财务投资型加盟,加盟方提供优质的场地资源,以托管模式交给KK馆进行集中管控。在经营策略方面,KK馆更重视线下场景。据创始人兼CEO吴悦宁表示,KK馆的整体思路是线上为线下服务,把顾客从线上导向线下。

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