四川2018年拟开业58个商业项目中 一季度开了几家?

赢商网四川站李兵
摘要:一季度全川新开业商业项目超10个,新增商业面积逾94万㎡。

编者按:今年年初,赢商网曾对2018年四川拟开商业项目做过盘点,据赢商网不完全统计,2018年四川拟开商业项目有58个。回顾2018年一季度,也有部分商业项目选择在这一阶段开业。那么,在一季度,新开业的商业项目具体是哪些呢?赢商网统计并分析了2018年四川首季度商业项目开业情况。

一季度全川新开业商业项目超11个

新增商业面积逾94万㎡

据赢商网不完全统计,截至到2018年3月31日,四川一季度新开业商业项目超11个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业面积≥3万㎡),新增商业体量逾94万㎡。

  

从新开业商业项目数量来看,一季度四川各行政区域新开业项目相对较少,整个季度新开业项目约占2018年拟开业项目的19%。其中成都新开业的商业项目超2个,总面积逾7万㎡;达州新开业商业项目超2个,总面积逾17万㎡;其他各区域均有1个商业项目开业,总面积分别是资阳15万㎡、广元3万㎡、泸州5万㎡、绵阳5万㎡、南充10万㎡、自贡5万㎡、遂宁27万万㎡。

  

各月开业数量环比下降

一季度新开业项目主要集中在1月

从一季度各月开业项目来看,1月份四川超8个项目开业,共计商业体量逾59万㎡,2月下降至3个,环比下跌62%,3月份跌幅最大,统计中尚无商业项目在该月开业。根据统计,一季度开业项目主要集中在1月份,占整个季度新开业项目的72%。

根据以往来看,一季度往往都是商业项目开业的淡季,但因其1月份有元旦小长假的刺激,2月份受传统节日春节及情人节等节假日的影响,仍然会有部分项目会选择在这月乘着春节开业,然而3月份,由于缺乏大型节假日的刺激,开业数量往往均比较低。

   

新开业商业项目中,商业体量≥5万㎡且﹤10万㎡的数量和≥10万㎡的商业项目数量一样,分别各占比36%,其次是≥3万㎡且﹤5万㎡,占比28%。

  

 

根据各体量区间新开业项目数量分布来看,目前四川商业项目仍以涵盖超市、影院、娱乐、零售及其他生活配套为一体的一站式大中型购物中心为主。同时面积在5万㎡以下的街区商业也颇受市场青睐,这也是现今比较典型的商业类型。此外一季度面积在10万㎡以上的也有4个大型商业项目开业,分别位于资阳、南充、达州、遂宁4地,这也反映出,在许多地区追求大而全的购物中心依然是市场常态。

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