成都两个片区用地属性调整 蔡桥片区新增418亩商服用地

4月19日，成都市规划局网站公示青羊区蔡桥片区及红碾片区控制性详细规划调整公告，两个片区中多处住宅用地调整为商服用地。

其中，面积最大的青羊区蔡桥片区位于万家湾范围，区位条件优越，西靠成飞大道，北邻光华大道，靠近地铁4号线蔡桥站，交通便捷。

观点地产新媒体根据公告获悉，该片区的规划调整主要围绕用地属性，如将原规划1#、4#二类住宅兼容零售商业用地调整为7#、8#、11#商业服务业设施用地；将原规划2#、3#、5#、6#二类住宅用地调整为9#、10#、12#、13#商业服务业设施用地。

调整后，该片区将出现约27.86公顷（约合417.9亩）的商服用地。

而红碾片区总用地面积21.10公顷，约合316.5亩。红碾片区片区地块紧靠日月大道，与光华大道距离约1公里，距区域范围内产业集聚。

据公告显示，该片区同样调整多处用地熟悉，如将原规划1#二类住宅用地调整为7#、8#商业服务业用地，及9#、10#服务设施用地；将原规划3#、4#服务设施用地、2#中小学用地整合调整为11#中小学用地，以扩大小学面积。

该片区调规后，区域内或将出现重要的教育、商业及生活配套支撑。