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龙湖3.64亿竞得昆明3.31万㎡商住地 溢价率74.09%

观点地产网
摘要:4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价2862元/㎡。宗地面积共3.31万㎡,最大可建筑面积约12.73万㎡。

4月19日,昆明市五华区普吉街道1宗商业兼住宅用地进行网上拍卖。最终,昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司以3.64亿元竞得,该公司为龙湖全资子公司。

据观点地产新媒体查阅,该宗土地位于陈家营路和金川路交叉口处,龙湖以土地单价734.55万元/亩竞得,溢价率为74.09%,楼面价在2862元/平方米。

该地块编号为KCWH2012-26号,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地兼容城镇住宅用地。

地块面积共3.31万平方米(约49.6亩),容积率>1且≤3.85,土地交易起价2.08亿元,土地单价419万元/亩。以3.85的容积率计算,地块最大可建筑面积约12.73万平方米,楼面地价约1636元/平方米。

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