绿地34.26亿元竞得昆明官渡地块 拟建绿地中心

4月18日，绿地香港公布，公司间接全资附属昆明绿地春城置业中标位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处物业，作价34.26亿元人民币。据了解，该物业总占地面积约14.13万平方米，拟建设成绿地中心，筑成昆明第一高楼。

4月18日，位于昆明官渡区巫家坝片区的10宗土地打包分成2个包进行网上拍卖出让。昆明绿地春城置业有限公司以34.26亿元揽巫家坝片区212亩地，拟建绿地中心；另一打包地块被中海地产以28.5亿元揽入，面积合约175.2亩。

绿地集团所拿土地编号为KCGD2017-6、KCGD2017-7、KCGD2017-8、KCGD2017-31、KCGD2017-32号5宗地，土地打包成一个地块整体竞买，被昆明绿地春城置业有限公司以底价342553.68万元揽入，楼面价约2700~5400元/㎡，土地单价约1368~2160万元/亩。该物业总占地面积约14.13万平方米，容积率超过1但少于12，用作市区住宅用途的土地使用权为期70年，而用作商业和酒店用途的土地使用权为期40年。

其中，据交易文件显示，KCGD2017-8号地块须先动工，竞得人自持KCGD2017-8号地块的建筑面积不低于50%。KCGD2017-8号地块规划条件显示，主要建筑限低350米。此外，KCGD2017-6号、KCGD2017-7号、KCGD2017-31、KCGD2017-32号居住与商业建筑兼容比例均为居住：商业=70%：30%。

绿地董事会认为该等物业具有可观的发展潜力，收购事项条款属一般商业条款及公平合理，并符合股东的整体利益。