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深圳南山龙船塘旧改确认单一主体为远洋地产 项目总建面8.8万㎡

观点地产网
摘要:深圳南山龙船塘旧改确认单一主体为远洋地产,项目的总建筑面积约8.8万㎡,其中包括商业、办公及酒店合计6.13万㎡、地下商业建面5000㎡等。

近日,南山区城市更新局公布,龙船塘城市更新项目拆除范围内所有权利人,已和远洋地产子公司深圳市金枫房地产开发有限公司(金枫公司)签订搬迁补偿安置协议,将其房地产相关权益转移至金枫公司,形成单一主体,并确定项目的实施主体为金枫公司。

观点地产新媒体了解到,项目拆除用地范围内包括城中村用地、国有已出让(划拨)用地和国有未出让用地,权利人的房地产权益为土地面积1.62万平方米,建筑物面积3.79万平方米。

根据规划,该项目更新单元用地面积2.13万平方米,拆除用地面积1.74平方米,其中开发建设用地面积1.23万平方米。

按照容积率7.14计算,项目的总建筑面积8.8万平方米,其中包括商业、办公及酒店合计6.13万平方米、商务公寓2.63万平方米、公共配套设施450平方米、另地下商业建筑面积5000平方米。

值得一提的是,金枫公司的大股东为北京远东新地置业有限公司,后者持有金枫房地产60%股份,而北京远东新地置业有限公司的股东为远洋地产。

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