国电南自G59地块规划公示 将打造研发、公寓和商业项目

4月23日，南京市规划局公示了“NO.2010G59地块”的项目规划设计方案。规划显示，南京国电南自科技园发展有限公司建设的N0.2010G59地块，将打造为研发、酒店式公寓和商业项目。

总建面约22万方

主要功能为研发、酒店式公寓、商业

回顾该地块，出让已有数年之久，由南京国电南自科技园发展有限公司于2010年12月28日以7.2亿元底价摘得，实际出让面积32755.1平，用地性质科研设计用地、酒店式公寓用地 ，容积率6.3。

在2012年，该项目曾进行过环评公示，显示出南京国电南自科技园发展有限公司拟在鼓楼区模范马路（NO.2010G59）地块建设2栋科研办公楼、1栋专家公寓，总投资21亿元。

多年之后再次出现在大众视野的N0.2010G59地块，根据此次规划，南京国电南自科技园发展有限公司将建设研发、酒店式公寓、商业项目，位于鼓楼区，南瑞路与新模范马路交界处的东北角，占地约32792平方米，规划用地性质为科研设计用地，容积率≤4.5，建筑高度≤50M。

现规划设计方案总建筑面积约220258平方米，其中地上计容建筑面积约147398平方米，主要功能为研发、酒店式公寓、商业；地下建筑面积约68000平方米，主要功能为配套商业和停车。

区域商业新发展

南京喜年花生唐预计12月23日开业

除国电南自G59地块之外，目前在新模范马路周边的中央门商圈，还有南京喜年花生唐这个新项目，这也是花样年商业在南京打造的第二座花生唐购物中心。

南京喜年花生唐定位为“18小时生活梦工厂”，拟以时尚新颖的业态品牌组合、时尚潮流的缤纷体验，倡导新奇、狂热、不止息的生活态度，勾勒出一个关于“青春梦”、“自由梦”、“生活梦”的体验空间。

目前区域内的新生代商业匮乏，社区商业缺失，无法满足区域内的市民消费，花样年商业将南京第二座花生唐选址于此，有利于升级中央门传统商圈格局，填补区域新生代社区型购物中心的空缺。

据赢商网了解，项目已经敲定金吉鸟健身、中影东方国际影城等主力店，还有苏州好人民间小吃等首进南京的品牌。此外，胡桃里、星巴克、BHG、屈臣氏、红孩子、食其家等意向进驻品牌正在进一步洽谈中。花样年商业管理有限公司助理总裁兼华东区域总经理佘家明透露，南京喜年花生唐预计于2018年12月23日开业，届时势必将为南京城北传统商圈注入一股时尚潮流的新鲜活力。