宝龙底价3.95亿拿宁波奉化商住地 商业商务面积约9.9万㎡

5月2日，宁波奉化区成功出让城际铁路金海路站客运中心地块。宝龙旗下的宁波奉化宝龙华祥置业有限公司以底价3.95亿元拿下这宗商住地，楼面价1717元/平米。

据观点地产新媒体了解，该地块出让面积逾6.39万平米，容积率1-3.6，建筑面积23万平米。地块位于岳林街道东环路西侧，金海路南侧，规划为商业、商务、交通枢纽、交通场站、二类居住混合用地。

根据出让公告，该地块住宅及其配套设施计容面积不大于9万平米，交通枢纽、交通场站及其附属设施计容面积不小于3.8万平米，轻轨设备用房计容面积不小于3000平米，余下商业商务面积约99090平米。此外，地块不少于30%的计容面积采用装配式建筑。

据观点地产新媒体查阅获悉，在4月奉化的土地出让中，宋都以总价11.9亿元，楼面价7460元/平米，溢价率80.63%拿下奉化原南山新村地块。恒大以1.13亿元拿下溪口镇湖山新城三、四号两宗地块，宁波新苑房地产开发有限公司1298万元拿下溪口镇百丈路北侧地块，宁波鑫远达投资控股有限公司8730万元拿下溪口镇湖山桥头地块。