商业地产2018年一季度人事变动盘点：75位职务变动 李嘉诚退休

2018年一季度，商业地产行业又与往年一样，经历行业人事变动高发期，部分高管因为自身或企业的关系辞职、跳槽、内部任免等。企业也因为部分高管们辞职、跳槽，加快行业人才流动、焕新的速度。

据赢商网不完全统计，截至2018年3月31日三个月内，已经有超过70名高管职务发生变动，包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等，不含董事职务调整。涉及房企接近40家，其中包括万科、龙湖、佳兆业、长实、碧桂园、大悦城、华润置地等知名房企。

据赢商网不完全统计，中国商业地产圈2018年第1季度有75位高管职位变动，涉及40余家房企。其中内部调任的有25位，占比34%；辞职的有21位，占比29%；跳槽或新上任的有16位，占比22%；退任或退休的有13位，占比18%。

在这近40家企业中，泰禾集团、新城控股、中央商场、中洲控股、莱蒙国际等5家企业均有4人次以上人事变动。其中又以泰禾最多，共5人，包括泰禾集团老将（副总裁）丁毓琨、泰禾集团副总经理相继辞职。其次，值得关注的是新城控股，4位高管变动，包括执行董事刘源满、联席公司秘书陈伟健辞职，章晟曼、张峰分别顶替离职席位。中央商场同样是4位高管变动，其中1人离职，3人为内部调整。南京中央商场常务副董事长兼执行总裁陈新生跳槽去森马，同时，南京中央商场内部调任3名女将任执行总裁。

此外，还有数起引发业界高度关注的高管变动，包括李嘉诚辞任长实主席和执行董事；祝九胜接替郁亮担任万科总裁；龙湖集团战略部总经理王亚军辞职；宝龙集团副总裁兼商业集团总经理王寿庆加盟旭辉；中航九方明星操盘手侯敬捷辞职创业；阳光城总裁张海民加盟俊发集团……等高管变动事件，均在业内引起了热议。

接下来，赢商网将为大家盘点全年比较重大地产高管职位变动情况。

祝九胜接替郁亮担任万科总裁

1月31日晚，万科发布公告称，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。

祝九胜，祝九胜2012年加入万科，2012年至2015年担任公司高级副总裁，2014年至今担任万科全资附属企业深圳市万科财务顾问有限公司董事长，2016年至2018年1月担任万科合营企业深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。

在郁亮看来，祝九胜业务技能和管理才能卓著，熟悉万科的各类业务，不仅是传统业务，也包括新业务，对时代与环境的变化极其敏感，这对处于转型期的万科来说是尤为宝贵的资质。

王寿庆确定加盟旭辉 担任顾问负责商业开发运营

旭辉控股3月2日内部文件明确了“关于王寿庆的聘任通知”：集团决定聘任王寿庆先生担任旭辉集团顾问，负责集团商业地产、文旅和房地产的开发及运营，提供管理和咨询服务，自2018年3月1日起生效。

王寿庆的履历丰富，万达、创鸿、金地、宝龙都是上得了台面的房企，加入旭辉前的一份工作是宝龙集团副总裁兼商业集团总经理。

前阳光城总裁张海民新任俊发地产总裁

从赵彬辞任总裁，到周德康接任，再到董事长李俊亲自担任总裁一职，俊发地产“统帅”一职三连更替。有媒体曝出，前阳光城总裁张海民于正式加盟俊发地产，担任总裁一职。赢商网查看俊发地产官网，其总裁一职还显示为李俊担任，但该媒体称，经俊发集团董事长李俊邀请，张海民已于2018年1月11日正式加盟俊发地产，未来，“李俊+张海民”的全新组合，在巩固云南老大位置的同时，将大举布局全国。

张建军上任佳兆业执行董事及副主席

3月20日，佳兆业集团控股有限公司宣布，张建军获委任为公司执行董事及副主席，自2018年3月20日生效。

张建军，60岁。张建军在金融管理方面具丰富经验。在加入佳兆业集团前，张建军于1995年6月至2016年12月在中国人民银行工作；于2017年1月至2018年2月担任江苏三胞集团首席经济学家。张建军在金融管理方面有卓越的管理才能，对经济发展有深刻见解，将在佳兆业集团主要负责金融管理工作。

中航九方明星操盘手侯敬捷辞职创业

据赢商网获悉，深圳中航九方资产管理有限公司副总经理侯敬捷因个人原因辞职，离职后其将自主创业。侯敬捷拥有20余年地产行业从业经验，在中航九方期间，其先后成功操盘深圳龙华九方购物中心、成都九方购物中心。

其操盘的深圳龙华九方购物中心2014年一经开业备受业内好评，被评为“2014年度中国商业地产十大风云项目”。2016年下半年再度兼任成都九方总经理，主导成都九方项目升级改造。2017年底，侯敬婕回到深圳，开始兼任华强北九方总经理。

李嘉诚将于5月10日正式退休 由长子李泽钜接班

3月16日，长江和记实业有限公司宣布，公司主席李嘉诚（将于 5 月 10 日举行2018年股东周年大会结束后，退任公司主席、执行董事及薪酬委员会成员之职务，董事会建议并推选李泽钜作为接班人。

同时，李嘉诚已同意出任公司资深顾问，继续为集团作出贡献，就重大事项提供意见，其顾问金为每年港币 5,000 元。此外，董事会建议并推选李泽钜，于 2018 年股东周年大会结束后出任公司主席及薪酬委员会成员，并续任集团联席董事总经理。

卢韦柏接替陈南禄成为行政总裁

2018年3月16日，恒隆集团宣布委任卢韦柏先生为候任行政总裁，于2018年5月16日生效。现任行政总裁陈南禄先生将于2018年7月16日退休，退休后，将委任为恒隆集团董事长顾问及非执行董事，卢韦柏亦将于同日正式接替陈南禄，成为行政总裁。

据了解，卢韦柏在香港及内地银行业、以及快消品行业有超过25年管理经验。2013年，其出任该集团香港及澳门区行长，这是花旗银行于香港区的最高职位。

SOHO中国执董及总裁阎岩辞任

3月8日，SOHO中国宣布，阎岩因寻求个人发展而辞任公司执行董事及总裁，即日生效。阎岩辞任之后，SOHO中国董事会成员包括主席潘石屹、行政总裁潘张欣、CFO唐正茂以及其他三名独立非执行董事。

在1996加入SOHO中国之前，阎岩曾任职于恒基(中国)助理市场总监。入职SOHO中国后的22年里，她曾历任首席运营官、财务总裁和总裁，负责项目拓展、成本预算控制及全面管理等，是高管层里少有的90年代老人。

龙湖2名高管辞职

2018年春节假期结束后两天，龙湖集团就传来两名高管因个人原因辞职的消息，分别为南京公司总经理李宏耕和集团战略部总经理王亚军。

王亚军，2012年加入龙湖集团，毕业于美国亚利桑那州立大学，曾任职于北京环境资源管理公司、联合技术公司、陶氏化学、麦肯锡咨询等公司。

李宏耕，2013年加入龙湖，选择前往融信中国担任上海大区的区域负责人，此前，他曾担任中海地产苏州公司董事、副总经理一职。四年来，在李宏耕的带领下，南京龙湖曾经历过稳健而快速的发展，并一跃进入南京地产“排头兵”的行列。

大商股份总裁张尧志退休 副总裁孟浩将接棒

3月9日，大商股份有限公司发布公告称，公司总裁张尧志达到法定退休年龄需卸任，孟浩将接任总裁职务。

公告显示，张尧志达到法定退休年龄，按照公司惯例，张尧志申请不再担任公司总裁职务。将转任大商股份华北、西北两大区域总裁，负责上述地区网络布局、建设和运营工作。

同时，大商股份聘请公司董事、副总裁孟浩为新任总裁。孟浩现任大商股份第九届董事会董事、大商股份副总裁、大庆地区总裁。

中央商场聘任3位执行总裁 陈新生跳槽到森马服饰

3月1日，南京中央商场（集团）股份有限公司发布公告称，经第八届董事会提名委员会审议并提名，聘任滕洁、刘梦婕、刘宇袖为公司执行总裁，陈新生不再兼任执行总裁职务。据悉，陈新生将出任森马服饰副总经理、财务总监。

滕洁，历任南京金鹰国际集团财务部经理、中央商场资金管理部经理、副总裁，现任中央商场第八届董事会董事，执行总裁。

刘梦婕，历任南京金鹰国际集团企划促销部副经理、南京店企划促销部经理、集团企划促销部经理、副总监、总监、南京金鹰国际集团总裁助理、中央商场副总裁，现任中央商场执行总裁。

刘宇袖，历任国金证券研究所化纤/ 纺织服装行业分析师，长盛基金管理有限公司基金经理助理、纺织服装/商业零售/ 餐饮旅游/食品饮料行业分析师，中央商场投资者关系部总经理，现任中央商场第八届董事会董事会秘书，执行总裁。

陈新生，历任南京大地建设集团股份有限公司财务处副处长，南京金鹰国际集团物业管理有限公司财务总监， 南京新百投资控股集团有限公司总经理助理兼财务总监，，南京中央商场（集团）股份有限公司董事会秘书、财务总监，南京中央商场 （集团）股份有限公司常务副董事长兼执行总裁。现任森马服饰副总经理、财务总监。　

泰禾：鄂宇离职 陈波任副总经理

1月11日，泰禾集团公布公司副总经理、财务总监罗俊离职，同时聘任陈波为副总经理，李斌为财务总监。

陈波，2013年7月至2017年12月任华夏幸福基业股份有限公司人力资源中心总经理；2017年12月至今任泰禾集团总裁助理。

2月底，泰禾集团营销部副总经理、上海区域营销副总经理鄂宇离开泰禾，加入弘阳担任集团营销中心总经理。　　

鄂宇的操盘经验十分丰富，在加入泰禾集团之前，他曾担任朗诗集团总裁助理、金辉集团品牌营销管理中心总经理、融侨集团福建区域策划总监、福州万科营销经营部经理等。