青岛宜家家居商场规划公示 预计2019年年中开业

5月14日，青岛市规划局官网对青岛宜家家居商场项目进行规划许可批前公示，这也意味着该项目很快就会能够正式开工。

青岛宜家鸟瞰图

根据公示信息显示，青宜家家居岛商场项目位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西，建设单位为青岛宜家家居有限公司。地块总面积为51111.4㎡，总建筑面积为96680㎡，其中地上建面84330㎡（包括商场建面73635㎡、塔楼建面10695㎡），地下建面12350㎡，绿地率为20%，建筑密度55%，容积率为1.65，配建停车位1040个。项目的东南侧布置高层办公；裙楼共四层，其中地上两层为停车库；办公楼位于裙楼上有五层，共八层。

青岛宜家总平面图

据赢商网查阅，2017年10月13日，宜家（中国）投资有限公司以总价58358.436万竞得青岛崂山区1-C0040#-3地块。根据出让文件要求，该地块拿地建成竣工后10年内不得转让。实际上，早在2008年，便有市场消息称，宜家要在青岛开店，但直到宜家拿下青岛崂山地块后，这一消息才算落定。

彼时，宜家中国公关总监许丽德曾对媒体表示，青岛宜家项目预计能在2018年五六月份开工，施工时间为10个月到12个月，2019年年中能开门营业。如今，规划方案的公示与当初预计的2018年中动工不谋而合，可见该项目极有可能于明年中开业。

青岛宜家东北侧效果图

据悉，青岛商场项目是宜家在山东布局的第二个项目，首个项目为济南宜家，已于2017年8月21日正式开业。济南宜家商场坐落于济南西客站片区，营业面积超3.6万㎡，商场内涵盖8900种家居家具产品分门别类，其中包括沙发、橱柜、床上用品、地毯毛巾、灯具绿植、锅碗瓢盆等。

除此之外，济南宜家还规划有宜家餐厅、瑞典食品屋、斯马兰儿童乐园等特色服务。其中，斯马兰儿童乐园为孩子们免费提供玩耍的安全场所，并配有专人看护；顾客餐厅提供瑞典风味肉圆、烟熏三文鱼等瑞典式美食；瑞典食品屋如开放式超市，提供120多种商品（包括瑞典口味饼干、巧克力等可口小食及北极甜虾、牛排等半成品）。

据宜家中国零售总裁朱昌来透露，宜家会加快开店速度，到2020年，宜家店数量将会以3-5家店的速度继续增长，且预计在全国建成3个分拨中心、5个顾客配送中心和3个小件包裹分拨中心；除商场外，宜家也会开设更多的购物中心，并将在销售渠道上做一些新的突破，如热线中心也将承载销售职能。