苏州湖西板块商住地11.15亿再挂牌 竞买人须为世界500强企业

苏州工业园区国土环保局5月16日公告，挂牌出让湖西板块一宗商住用地，将于6月15日正式出让。

观点地产新媒体根据公告了解，该地块编号为苏园土挂（2018）02，位于苏惠路北、星海街东，总占地面积22818.25平方米，最高容积率12.0。地块起始总价11.15亿元，起始楼面单价5594元/平方米；保证金比例为起始总价的百分百。

出让公告规定，竞买人须为世界500强企业（以《财富》杂志公布的2017年榜单为准），且不接受联合报名；此外，地块项目商业裙房全部建筑面积须由竞得人整体持有，不可分割销售且不得分割转让。

另外，地块市场指导总价12.27亿元，网上竞价中止价格15.33亿元，一次报价有效区间15.33亿元-16.56亿元。

该地块在自由竞价和限时竞价阶段，均按照价高者得的原则确定最终竞得人。网上竞价中止，转为网上一次报价的，则按《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则》的规定确定竞得人。

另据了解，该地块曾于2017年12月11日挂牌后终止出让，此次为时隔5月再度挂牌。与第一次挂牌信息相比，此次重新挂牌，对西侧地块用途做了相应调整：新增公共管理和公共服务用地（110KV变电站），出让年限为50年。