新城控股底价2.75亿包揽徐州贾汪4宗相邻商住地 或打造吾悦广场

赢商网 陈绮琪
摘要:5月30日,新城控股底价2.75亿包揽徐州贾汪4宗相邻商住地,总出让面积26.2万㎡,总建面73.4万㎡。有市场消息称,新城控股将在此建吾悦广场。

5月30日,徐州市国土局出让7宗地块,包括市本级的1宗工业用地、1宗住宅用地、1宗仓储用地,以及贾汪区的4宗商住用地,其中,新城控股以底价2.75亿包揽贾汪区4宗地(即贾汪2018-15号、贾汪2018-16号、贾汪2018-17号、贾汪2018-18号)。

(图片来源:微信公众号 徐州乐居)

据了解,贾汪4宗商住地均位于中旺路南侧,紧靠206县道两侧,总出让面积为26.2万㎡,总建筑面积达73.4万㎡,容积率均为1.20~2.80,建筑密度均为15%~26%,绿地率均大于35%,限高均为100米,起始楼面价为375元/㎡。

(图片来源:微信公众号 好地网南京)

根据出让条件,上述4宗商住地须统一规划设计、统一开发建设,须各建设建筑面积≥1000平方米、预制装配率≥95%的示范住宅(装配率:预制构件、建筑部品的数量或面积占同类构件或部品总数量或面积的比率),该示范住宅须精装工业化,若四宗地为同一竞得人该示范住宅位置可在四宗地块内统筹布置。

有市场消息称,新城控股将在此打造新城吾悦广场。

今年3月2日,贾汪区举行吾悦广场合作协议签约仪式。项目计划总投资60亿元,总建筑面积约150万㎡,将打造集时尚购物中心、精品超市、特色主题风情街、高端影院、高品质生态住宅等于一体的城市商业综合体。

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