上海徐汇区19.6亿挂牌出让1宗商办地 计容面积7.69万㎡

5月29日，上海土地市场网公布，徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块有效申请人数为2人，根据地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定本地块采用挂牌方式出让，6月12日挂牌截止。

上海市于4月28日宣布将出让该宗地块，地块四至范围为东至规划绿地,西至规划六路，南至龙水南路，北至黄石路，土地用途为商办，土地总面积1.9万平方米，容积率达4.0，计容面积7.69万平方米，地下面积5万平方米，起始价为19.6亿元。

此外，出让文件还显示，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计15378平方米以上）的商业物业不少于20年；受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%（计36909平方米以上）的办公物业不少于20年；受让人应当按出让年限整体持有公寓式酒店物业。

另据观点地产新媒体报道，5月31日，青浦徐泾板块新推出2幅纯宅地，总价62亿元。两宗地块分别是青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、青浦区徐泾北大型社区崧泽大道北侧33-01地块，起始楼面价均为3.32万元/平方米。