碧桂园摘得东莞大岭山商住用地 须自持面积5%+自持5年以上

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摘要:自2011年进入东莞市场以来,碧桂园攻城略地,发展速度十分迅猛。今天(6月13日)上午,碧桂园又在东莞拿下一宗商住用地。

自2011年进入东莞市场以来,碧桂园攻城略地,发展速度十分迅猛。今天(6月13日)上午,碧桂园又在东莞拿下一宗商住用地。   

经过33轮激战,东莞大岭山1万方商住用地最终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司,以38229万元+自持面积5%+自持年限不低于5年竞得。 

  

资料显示,该地块位于东莞莞长路北侧(新世纪领居-C区旁),地块性质为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),占地面积10212平方米。以地块规定最大容积率2.5计算,折合楼面价约14974元/平方米,并规定开发商必须自持5%的面积,且自持年限不得低于5年。

   

按照地块要求,开发商拿下地块后开发建设期为3年,需要在2019年7月20日前动工,并2022年7月20日前竣工。  

对于位于第一阶梯的房地产开发商而言,口袋里弹药充足才能在规模赛中保持竞争力,所以,积极拿地是策略也是必要。   

近期碧桂园近日在全国拿地非常积极。同日,碧桂园以底价7.47亿元竞得浙江省湖州市区出让1宗8.34万平方米宅地,楼面价4974元/平方米;6月12日,有市场消息传出,碧桂园武汉区域公司已悄悄入股湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司,拿下武汉光谷东逾65万平方米项目;6月4日,碧桂园以总价40亿元摘得顺德陈村TOD地块,楼面价为13425元/平;   

据悉,年内截至2018年5月31日止五个月,集团共实现合同销售金额约人民币3,346.8亿元;合同销售建筑面积约3,529万平方米。按照前四月累计销售2575.2亿元计算,仅5月份,碧桂园就实现合同销售额771.6亿元,合同销售面积790万平方米,再一次创下了历史新高。

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