2018上半年西北已开业商业项目11个 新增商业面积超118万㎡

赢商网西北站 山丹丹
摘要:2018年上半年西北已开业的大型商业项目(商业面积≥3万㎡)共11个,总商业面积超118万㎡。

2018年,全国的商业地产市场仍一路高歌,各地的商业地产开发热度不减。据赢商网独家统计,2018年上半年西北已开业的大型商业项目(商业面积≥3万㎡)共11个,总商业面积超118万㎡。

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2018上半年西北新开商业项目西安占比最大

从地区分布来看,陕西新开商业项目9个,新增商业面积98万㎡。西安新开6个,新增商业面积72万㎡,代表项目有金辉·环球广场、西安SKP、华阳城等;陕西其他区域新开3个,分别位于渭南、宝鸡和延安,新增商业面积26.69万㎡;新疆新开1个,新增商业面积13.5万㎡;内蒙新开1个,新增商业面积6万㎡,甘肃、宁夏和青海上半年无新开商业项目。

2018上半年西北已开业商业项目区域分布

10万㎡以上的中大型商业项目占比最大

从单个项目的商业体量来看,2018上半年西北已开业项目商业体量在10万㎡以上的居多,主要集中分布在陕西区域,最大体量的是西安SKP23.5万㎡,其次为金辉·环球广场、曲江银泰城、华阳城、渭南吾悦广场。从统计数据来看,3-5万㎡有1个,5-10万㎡(含5万㎡)项目有4个,10万㎡以上(含10万㎡)有6个。

2018上半年西北已开业商业项目商业面积区间占比情况

从开业时间来看,1月和5月为上半年开业高峰期,1月有3个商业项目开业,5月有5个新开商业项目,2月、4月和6月则分别有一个项目开业。

新零售品牌加码西北市场

从西北2018上半年已开业商业项目引进的品牌业态来看,西北商业越来越注重体验型业态,商场都在不断变革“以变应变”,西北首家永旺莫莉幻想儿童体验店、阿尔法乐园、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、西演艺术中心缤纷剧场、坐忘书房、答案茶、TOM FORD、GIVENCHY、LORO PIANA等不同类型的体验品牌进驻西北市场,营造出新的商业氛围,集中抓住消费者的体验需求。

除此之外,众多新零售品牌也加码西安市场,如上半年西安市场迎来两家盒马鲜生的开业,西安首家京东之家也落户城北,西安市政府分别与阿里巴巴、腾讯、京东等知名企业展开全面战略合作,再加之盒马鲜生西北总部成立、阿里巴巴丝路总部落户西安、银泰百货35亿收购开元商业等,西北商业市场未来繁华可期。 

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