金地9428万斩获东莞樟木头“迷你”商住用地

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摘要:粤港澳大湾区城市群之一的东莞土地市场已风起云涌。继上午东莞大岭山地块被碧桂园拿下后,下午金地又拿下了东莞樟木头商住地块。

大湾区规划尚未正式出炉,粤港澳大湾区城市群之一的东莞土地市场便已风起云涌。继上午东莞大岭山地块被碧桂园拿下后,下午金地又拿下了东莞樟木头商住地块。  

不同于大岭山地块的激烈争夺,下午的樟木头地块拍卖仅经过6轮竞价后,便被东莞市金地房地产投资有限公司以9428万元竞得,整个出让过程仅仅用时八分钟,并未进入竟自持年限环节。

  

公开资料显示,该地块编号2018WG004,位于樟木头樟罗工业区,占地面积7413.52㎡,容积率≤1.4,总建筑面积约为10378㎡。地块起始总价8428万元人民币,起始楼面价位8120元/㎡;当地块总价达到最高限价13277万元人民币、楼面地价达到12792元/㎡时,竞拍模式将由竞价转为竞自持年限环节。

   

按照规定,该地块自持商品住房面积设定比例为 20%,起拍年限设定为 5 年,竞报阶梯为 5 年,按照报出自持年限最高或最先报出最高自持年限(70 年)的原则确定竞得人。   

据了解,地块周边交通较为发达,毗邻莞樟西路,距离广深铁路樟木头火车站约1.6公里,距离天一城(大润发)商业中心约2.5公里。此外,记者发现,该地块旁还有另外一宗面积2446.22㎡的商住地已公告,预计将在第三季度挂牌出让。

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