龙光地产6.99亿竞得佛山商住地 楼面价5425元/㎡

6月28日，在广东佛山的土拍中，深圳市龙光房地产有限公司以6.99亿得总价竞得顺德科技工业园一宗商住地，折合楼面价5425元/平方米，溢价43.5%。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，该宗地编号为122142-019，位于佛山市顺德区顺德科技工业园A区中-9-1地块，出让面积为3.68万平方米，容积率大于1.0且不大于3.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，土地用途为商住用地。

另悉，该地块的起拍价为4.87亿元，折合楼面价约3780元/平方米，地块采用“限地价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人，地块设置最高限价14.18亿元。

经过两小时的竞拍共54轮报价，最终由龙光房地产以69911万元竞得该地块，折合楼面价5425元/平方米，溢价43.5%。

地块规划显示，该宗地总建筑面积约12.89万平方米，其中，住宅规划建筑上限为51546平方米，再扣减600平配套设施，剩余住宅建筑面积为50946平方米。并且竞得人须按要求配建中心开关站，用地面积不少于150平方米，社会停车位不少于80个，配建社区用房建筑面积不少于600平方米。