上半年上海新开7个购物中心；家乐福牵手乐购抵御电商……|赢商晚报

赢商晚报|第088期

　　2018年07月03日

2018上半年上海新开7个购物中心 多个为调改项目

据赢商网不完全统计，2018年上半年，上海仅迎来7个商业项目（商业面积≥3万㎡，含去年已试营业项目）亮相，分别是UMAX悠迈生活广场、保利时光里、彩生活时代广场、长风大悦城、张江绿地缤纷广场、黄浦绿地缤纷城、静安大融城，且3个为调整改造项目，总体量为51.3万㎡，开业量占2018年拟开业数量的1/5。

除了已开业的7个购物中心外，世纪汇广场、星宝购物中心、南洋1931、第一百货商业中心C馆、BFC均处于试营业状态，将于下半年正式亮相。@赢商网

英媒：中国购物中心建设达到顶峰 未来几年或走下坡路

英国《金融时报》7月2日报道，多年来，中国零售业房地产建设一直在全球独领风骚。但如今，随着开发商受困于供给过剩和电商崛起，此类建设已达顶峰并有可能在未来几年走下坡路。房地产咨询企业世邦魏理仕跟踪的中国17个大城市，去年建成近1000万平方米的新购物空间，相当于1.4万个足球场。但今年该数据将降至790万平方米，同比下降16%。

即便新购物中心建设放缓，其总量仍将快速增长。根据预测，到2019年中国30个大城市内建筑毛面积超1万平方米的购物中心数量，将从约1000余个增至1400多个。@英国《金融时报》

卓越集团深圳龙华重点城市更新项目将建25万㎡综合体

6月29日，卓越集团在龙华区的重点城市更新项目——油松片区城市更新单元规划草案发布，该项目未来将打造成为25万平米的大型商住综合体。

该项目位于龙华街道梅龙路与工业路交汇处东北角，更新单元用地面积8.1万平米，拆除用地面积7.96万平米，开发建设用地面积3.94万平米。其中，住宅共约13.63万平米，商业、办公及旅馆业建筑10.2万平米、公共配套设施约1.22万平米；且配建社区体育活动场地占地800平米，地下公共充电站700平米。@观点地产网

家乐福牵手乐购抵御电商 不涉及中国市场  

6月27日，家乐福关闭营业10年的老店——南京长虹店，其在南京门店剩4家。关店的另一面，家乐福频频联手巨头企业，如腾讯、永辉、谷歌、乐购。

北京时间7月2日，英国乐购与法国家乐福联合宣布，两者将建立长期的战略合作，旨在削减成本、降低产品价格，抵御来自以亚马逊为代表的电商的威胁。两家公司声明称，该合作暂时将持续3年，内容将涵盖与全球供应商的关系、联合购买自有品牌产品和非转售品。家乐福中国公司向澎湃新闻记者称，该合作“目前没有涉及中国”。@赢商网、澎湃新闻网

快时尚New Look陷困境：巨亏、裁员、卖身传闻

据New Look 2018财年数据显示，当期收入同比下滑7.3%至13.48亿英镑，基本经营利润从9760万英镑直接变为亏损7430万英镑。雪上加霜的是，公司的债务则增加了1.2亿英镑。再往前的2017财年，New Look税前利润亏损1660万英镑，同比下跌147.6%。

或许正是因为“钱紧”，New Look对曾经寄予厚望的中国市场开始重新审视，曾豪言在中国开设500家实体门店的目标也渐行渐远。该集团公开表示，未来应该精简业务规模，尽快提升品牌自身的盈利能力。同时，公司还频频传出“卖身”传闻。@新金融观察报

2018上半年房企拿地金额排行榜

近日，中国指数研究院发布了《2018年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》，2018年1-6月，碧桂园以884亿元拿地总额居榜首；万科以723亿元拿地总额居第二，保利以615亿元居第三位。

TOP10房企1-6月拿地总额4784亿元，占TOP50企业的44.7%，与1-5月占比基本持平，龙头房企获取土地资源优势相对稳定，继续保持领先地位。前20名房企拿地总金额为7191亿元，但限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为土地市场主流，颇为考验房企后续盈利能力。@人民网

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