西安经开区成功出让3宗地 龙湖8.3亿摘2宗商住地总建面41.12万㎡

7月6日，陕西西安经济技术开发区出让三宗地块，总出让面积129.636亩，总揽金8.65亿元。其中，龙湖8.3亿元连落两子。

观点地产新媒体了解，此次出让地块分别为JK3-4-132，JK3-5-351，JK3-38-15，均位于西安经济技术开发区开元路东侧、凤城七路北侧。

其中宗地JK3-5-351净用地面积3.88万平方米，折合58.186亩，用途为住宅、商服，容积率≤5.78。根据出让规划，该地块可开发地上建面22.54万平方米，竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.07亿元。

JK3-4-132地块净用地面积4.33万平方米，折合64.961亩，用途为住宅、商服，容积率≤4.29。根据出让规划，该地块可开发地上建面18.58万平方米，竞得人另需承担补偿拆迁安置补偿款1.25亿元。

上述两宗地块均由龙湖旗下西安北城置业有限公司以4.2亿元、4.1亿元竞得，折合楼面单价为1864元/平方米、2209元/平方米。

此外，另一宗JK3-38-15地块净用地面积4325.82平方米，折合6.489亩，用途为商服，容积率≤3.0。根据出让规划，该地块可开发地上建面1.3万平方米，开发商另需承担补偿拆迁安置补偿款1794.22万元。最终，该地块由陕西广鑫置业有限公司以3458万元竞得，折合楼面单价2664元/平方米。