2018上半年重庆新开商业项目9个 新增商业体量76.8万方

————2018年上半年重庆商业地产市场半年报

赢商网重庆站 郭志花
摘要:据赢商网统计,2018上半年重庆新增商业项目9个(商业体量≥3万㎡),新增商业体量76.8万方,相当于去年同期的2.67倍。

编者按:时间飞速前行,2018年已然过去一半,重庆商业地产正式进入下半场。在此,赢商网特别推出2018年半年报系列报道,在回顾重庆商业地产半年表现的同时,展望未来发展趋势。

据赢商网统计,2018上半年重庆新增商业项目9个(商业体量≥3万㎡),新增商业体量76.8万方,相当于去年同期的2.67倍。另据赢商网此前统计,2018年全年重庆预计开业商业项目54个,预计新增商业体量470.02万方,且项目多集中于下半年开业,另有原定于上半年开业的12个购物中心延迟开业。 

  

主城开业6个 区县开业3个

从区域分布看,上半年南岸区新增商业项目2个,新增商业体量17万方;渝中区新增商业项目2个,新增商业体量12.9万方;江北区新增商业项目1个,新增商业体量3.5万方;渝北区新增商业项目1个,新增商业体量16万方;璧山区新增商业项目1个,新增商业体量18万方;巫山县新增商业项目1个,新增商业体量4万方;大足区新增商业项目1个,新增商业体量5.4万方.

    

10万方以上项目占主导

从单个项目商业体量看,各区间项目数量分布较为均匀。2018年上半年,重庆新开项目商业体量≥10万㎡的有3个,其中主城2 个,区县1个,分别位于渝北区、南岸区和璧山区。商业体量≥5万方,<10万方的项目3个,分别位于渝中区、大足区;商业体量≥3万方,<5万方的项目3个,分别位于江北区、南岸区和巫山县。

不同体量商业项目占比情况:重庆2018上半年开业项目商业体量≥10万㎡的占绝对优势,占比达61.2%;5-10万㎡的项目占比23.8%,3-5万㎡的项目占比15%。

2018上半年重庆另有2个商业体量小于3万方的商业项目开业,分别为重庆新光里和鲤鱼池42号,总体量约5万方。  

2018上半年重庆新开的商业项目,整体呈现体量大、主题化、个性化的典型特征。其中,PARK108国泰优活城市广场作为调整型商业,充分结合解放碑商圈旅游特性,量身打造了“【致·乐活】、【格·休闲】、【潮·创艺】、【悦·浪漫】”四大特色主题街区,为年轻人带来别具一格的消费体验。朝天门大融汇,瞄准年轻零售消费者,创新定义“新批发”,以时尚美学、潮流个性为经营核心,为时尚消费者带来一站式消费需求和体验场景。 

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