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新城控股高级副总裁欧阳捷:将文化和企业精神融入设计中

————2018中国购物中心高峰论坛现场报道

赢商网上海站 陈澄
摘要:新城控股高级副总裁欧阳捷带来了《用情怀打造原创——吾悦广场的实践与探索》主题演讲。新城将文化融入到设计当中,用情怀打造原创。

7月12-13日,2018中国购物中心高峰论坛活动在上海静安香格里拉酒店隆重举行。本届活动以“原创时代”为主题,紧跟“原创力”、“品牌原创概念输出”、“建立原创力环境”、“把脉原创”等热门话题,为购物中心发展提供最新、最前沿的指导思想,吸引了1500名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂。   

在7月13日的主论坛活动上,新城控股高级副总裁欧阳捷带来了《用情怀打造原创——吾悦广场的实践与探索》主题演讲。在演讲中欧阳捷表示,如今人们物质消费欲望有所减弱,更加追求的是精神需求,开发商需要用原创来吸引高质量的客流。新城吾悦广场在实践原创时注重把文化融入到设计当中,用情怀打造原创。

新城控股高级副总裁欧阳捷  

消费者需要感官刺激

商业正面临同质化严重的问题,开发商如何在竞争中突围?  

首先,商场要创造吸引力吸引客流,但这还不够,必须要有原创才能吸引高质量的客流。做原创一定要遵循两个规律:第一,遵循市场的逻辑。第二,遵循客户需求。  

在物资消费处在滞胀过程当中,人口总量还在增长,但是物质消费的增速却在下降,这背后有几个原因。第一,新生儿趋势性减少。第二,老龄化趋势性攀升。第三,物质消费欲望正在慢慢减弱。很多人对物质消费变得淡漠,以前人们追求高档奢侈品,现在我们对这些高档的奢侈品已经不那么追捧了。 

物质需求欲望减弱的同时,人们更加追求精神消费。精神消费中,感官刺激是一个重要层面,无论什么年龄层都需要。   

将文化嫁接到视觉当中   

新城吾悦广场把文化融入到设计当中,传递更多有思想,有文化的,有创意的,有内涵的内容。文化具有想象力和创造力,因此新城注重将文化嫁接到视觉当中。在这一过程中遵循两个重要原则:必须把城市文化奠定在文化主题设计上,必须基于城市精神传承文化底蕴。如果能够把当地的文化融入这个城市,这个文化就会变成一种具有旅游性的地标的一种建筑物,同时又可以有地缘性传承的价值,还可以具有自豪性的信心价值。   

在常州吾悦广场里有一堵墙,这个墙上画了一个圆,大大写一个“拆”字,让消费者不光获得一些感官刺激,还获得了一种心灵的震撼,引起人们对人生的感悟。既刺激我们的视觉器官,也分享我们的美好记忆。   

在衢州吾悦广场,新城打造了初心市集反映人之初,性本善的能量,在这个市集里把当地文化的特点,比如戏剧小舞台,花车,业态,都跟我们的初心市集契合。项目里设置了电子小钢琴,可以在上面弹出美妙的曲子。在卫生间地面上做了很多儿童非常喜欢的东西,体现了小孩子的本性,初心。   

在南京吾悦广场,新城做了很多民国的产品,在市面上较为少见。商场里有老的电讯产品,如许愿的邮局,老式的通讯电话和民国的邮箱等等,这些是把过去历史的记忆融合在项目里。   

在晋江吾悦广场加入了晋江闽戏文化,包括从门头到建筑到内饰,甚至把闽戏台戏剧的空厅等移入吾悦广场,打造以闽戏文化为主题的吾悦广场形象,找到文化的烙印。   

在长春吾悦广场,我们做了时光引擎。长春是有两个非常典型的产业,一个产业是汽车,另一个是长春电影制片厂。长春吾悦广场将时光和引擎组合在一起,形成了一条主题街区,有时光走廊、电影通道,另外还有汽车造型。这里有很多主题,比如说66号公路的主题,电影主题,返老还童的主题,汽车的主题等等。   

仅仅反应当地的文化是不够的,我们还需要在这个项目当中打入企业的烙印。在社会发展速度非常快的时候,很多企业有狼性文化,但是新城是骆驼文化,骆驼文化是不具备攻击性的,但是骆驼文化是具有坚韧不拔,清晰的奔向绿洲,忍辱负重,吃苦耐劳,坚定不移的向前跑,哪怕遇到大的风沙风暴,骆驼都会坚定不移,所以我们要把骆驼文化基因留在吾悦广场上。吾悦广场外形上形成了四大系列骆驼的造型,在明年后年开业的吾悦广场当中会看。

新城希望与有创意,有思想,有文化的品牌商和设计机构一起来合作,创造更多的原创,把吾悦广场以及吾悦广场内部所有的品牌商家一起,共同打造有情怀,不复制,一店一色,而且具规模的吾悦广场,这种吾悦广场将是原创的,品牌商家也将都是原创的。  

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