龙湖苏州狮山天街 荣膺“2018年度优秀商业地产运营项目”大奖

2018年7月12—13日，由中国商业地产门户网站——赢商网发起主办的“2018中国购物中心高峰论坛”在上海静安香格里拉酒店隆重举行。

本届论坛主题为“原创时代”，为期两天的活动，吸引了1500位购物中心行业领袖精英学者汇聚上海，聚焦行业热点，共议购物中心未来发展之势。

在中国购物中心「金鼎奖」颁奖盛典上，自2017年9月28日开业以来，不断引发行业热议的龙湖苏州狮山天街，实力斩获“2018年度优秀商业地产运营项目”这一奖项。

龙湖苏州狮山天街荣获“2018年度优秀商业地产运营项目”奖项

整体招商率接近100%，品牌同步开业率达95%，开业首日总客流突破22万人次……作为龙湖集团在苏州的首个商业作品，虽然龙湖苏州狮山天街的开业骄绩还历历在目，但其开业后近一年来的运营打法也有颇多亮点，不仅助推天街品牌升级，也在持续制造品牌势能。

C位出道，解锁空间新玩法

每一座天街都是一个超级IP，每一座天街都会围绕剧本在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进，并在共享空间中持续营造IP化场景，融入社交、艺术、人文等属性，给消费者带来多元化体验。

纵观2018上半年，狮山天街乘势引入众多超级IP，从浙江卫视大型竞技真人秀《奔跑吧》“跑男”家族携流量大咖亲临现场录制节目；到《偶遇》鲁豫新书发布会的文化IP；到《KTM》2018世界儿童旅游模特大赛和《2018HOTMAMA》国际辣妈中国区选拔赛的赛事IP；还有《幕后玩家》徐峥苏州独家见面会的电影IP；再到超级体育IP百威世界杯之夜，燃爆这个夏天……

正是通过这些文化、赛事、体育、电影、以及综艺和节庆等IP的持续赋能，狮山天街一步步打造自己的“超级IP集群”，全面升级人与空间的链接，叠加空间场景影响力，形成天街与消费者之间的良性交互循环，并以C位之名引领着苏州全新生活方式。

完善服务，提升空间叠用力

针对处于运营期的项目，龙湖也会根据实际情况对局部空间进行重新定位和优化改造，通过更人性化的业态组合及多维度的交互，为消费者提供更具吸引力的场景体验，进而实现空间价值的提升。

在业态上，狮山天街不断丰富品牌组合的丰富度和调性，开业时以3大主力店、5大多功能体验业态、近126家人气餐饮和超400个潮流品牌倾力打造城市新趣生活全主场，同时新近继续引入哥老官、哥弟、阿诗玛、老长沙、BOY LONDON等知名品牌。

在服务上，龙湖商业以润物细无声的方式，为顾客以及租户提供最优质的空间及服务。一方面以信息化技术提供智能的营销服务，在满足消费者需求的基础上进行服务场景的延伸，深度链接消费者；另一方面依托科学数据分析，为消费者提供更加细致的经营洞察和专属服务，如贴心为女性设计的不同风格的化妆间、配备设施齐全的母婴室等。

布局城市两轴三环，完善服务城市化

目前，龙湖在苏州已经步入发展“快车道”，除2017年开业的狮山天街之外，2020年星湖天街、胥江天街和东吴天街这三座天街也将齐齐面世。届时，四大天街领舞姑苏，布局城市两轴三环，完善服务城市化，建立TOD网格化布局，独创苏州商业新生态。

星湖天街

以“亲子”为主线的星湖天街，将打造成亲子互动一站式乐园，不仅拥有近20000㎡的苏州唯一的全生态亲子探索中心，还将引入亲子家庭业态，如高品质儿童零售、培训游玩、IP场景体验、剧作演绎等，为区域亲子家庭开创性地提供一个安全、舒适的亲子欢聚地。

龙湖苏州星湖天街示意图

东吴天街

以“成长”为主线的东吴天街，将全面打造成家庭成长空间，一方面通过为顾客提供全面、贴心的服务，填补区域品质家庭商业的空白，引领未来美好生活方式；另一方面通过一店一色的主题营造和业态品牌的巧妙搭配，组合形成未来全新家庭生活的范本。

龙湖苏州东吴天街示意图

胥江天街

作为深度践行TOD模式的胥江天街，则是以“新潮”为主线，位于苏州核心位置，与地铁2/5号线无缝对接，紧邻公交首末站和中转换乘站。不仅区位和交通优势显著，胥江天街还着力聚焦时尚前沿的年轻人，搜罗时下最热创意生活、潮流文化、玩味跨界的空间和服务，同时在每个业态品类里，都将引进一些极具市场号召力的品牌，满足一切所想即所得的有趣生活。

龙湖苏州胥江天街示意图

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购物中心「金鼎奖」奖项由赢商网首创发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。