福州今日土拍揽金超53亿 首个摇号地块花落市建发

7月20日，福州市原定集中出让城区15幅国有建设用地的使用权，经紧急调整决定，仅出让四幅地块，分别是2018-17号住宅地,2018-18号商住地、2018-21号住宅地、2018-24号地块。拍卖现场吸引了世茂、市建发、保利、正荣、融信、金茂、福州新区投资开发集团等多家开发商竞逐。最终四幅地块成功出让，吸金近53.2亿元。

两幅住宅地成交迅速，宗地2018-17号地块被世茂集团以28.54亿成功摘得，楼面价21731元/㎡；宗地2018-21号地块，由福州新区投资开发集团有限公司以2.84亿拿下，楼面价9917元/㎡；宗地2018-24号地块，位于鼓楼区乌山西路北侧，是旧改地下停车场地块，最后由个人买家以790万元摘得，楼面价2558元/㎡。

宗地2018-18号地块，位于晋安区化工路北侧宗地鹤林片区，占地50.63亩，用途为住宅、商服（商业）用地，最高限价21.74亿，最高销售价不得超过35000元/㎡，是福州首次采取“限房价、控地价、公开摇号”方式出让的地块。经过多轮激烈竞价，该地块叫价达到最高限价，进入摇号阶段，最后市建发集团通过摇号方式以21.74亿元夺得。