穿越百年时空 以正确的打开方式读懂北京坊

编者按：

“建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可是在它上面蕴含着人文理想”。

真正有生命力的现代商业在于感受和体验，历史风貌建筑无疑凝结了千百年来，在风雪冰霜的雕刻下而形成的神韵。于是，随着城市核心地段土地的日渐稀缺，这些历史风貌建筑逐渐成为了新商业项目建设的“基石”。

然而，对历史风貌建筑进行改造并不是一件容易的事，改造者需要在遵从建筑原本的历史底蕴的基础上，加上城市的文化内涵，让建筑在过去和未来的交错中重新焕发生机。一座座经历过风霜洗礼的历史建筑，究竟如何“改头换面”成为现代人释放购物激情的商业场所，改造后的商业项目又对当地消费市场产生了哪些深远的影响？为此，赢商网特别策划《在老建筑里感受商业升级》，带您一起感受城市老建筑中的新商业。

胡同，是北京人生命中最深的烙印，它会唤醒每个人的情感和回忆。 

北京有多少条胡同呢？恐怕很多人都说不清，但有一点可以确定的是，北京的胡同正在一天天的减少。城市发展进程中，许多街区胡同还走在老商业模式的道路上，或定位不准、管理不善，或过度商业化，尽管外观修旧如旧，却少了内涵，缺了魂。

不同于城市化进程惯有的激烈和巨变，大栅栏正在进行一次尊重历史的城市微更新。而在大栅栏的这次城市微更新中，最令人瞩目的便是一片占地3.3万平方米、建筑面积14.6万平方米，名叫北京坊（Beijing Fun）的新建筑集群。

北京坊位于北京城市中央，正阳门外，中轴线西，与天安门广场直线距离约100米，属首都核心区，是二环内从前罕有、以后难有的，开放式商业街区，备受业内瞩目，被誉为“北京文化新地标”。

北京坊聚集两大超级品牌，刷爆京城朋友圈

6月29日、30日，星巴克臻选北京坊旗舰店和MUJI HOTEL在北京坊相继开业，两大超级品牌首次的集结，使北京坊迅速吸引了行业内的目光，而更让大家期待的是，老北京街区文化与两大超级品牌相结合，将会如何定义北京的“新生活方式“？

星巴克臻选北京坊旗舰店是座三层独栋建筑，无论是整体外观与内部设计，无论在白天还是黑夜都美得令人窒息，设计团队还采用了第三空间的设计理念，向来到北京坊的众人讲述老北京的故事。　　 

这座三层独栋建筑面积达1040平米，集臻选咖啡+TEAVANA茶瓦纳茶饮+特调饮品三大主题区域为一体，作为多重体验旗舰店，每一层都有独立空间设计，每一层都有专属体验。

星巴克臻选北京坊旗舰店以大栅栏地区为设计灵感，咖啡豆手工粘贴成的“太和殿屋顶”散发着浓郁的古韵，臻选店与大栅栏相结合的壁画，京范儿十足，设计延续了北京坊整体工业风以及LOFT装修风格，中西元素、传统与现代完美融合。

不同于星巴克臻选北京坊旗舰店融入京味文化的设计理念，MUJI HOTEL更多的是将老北京的生活气息与无印良品的生活理念相结合，意图展示新时代的美好生活方式，MUJI HOTEL各个细节之处都体现着满满的设计心思。

首先，在老北京大栅栏改造中遗留下来老青砖被MUJI HOTEL设计机构作为酒店整体的装饰材料，与竹钢混搭，既富有现代自然气息，又颇具老北京历史韵味。

其次，在MUJI HOTEL一层大厅的屋顶和灯光设计上重现四合院里的温暖灯光，让人忍不住联想到老北京四合院里的风景，让每一位到来的客人都能深切体验到家的感觉。

为给住客提供驻足交流的休闲空间，除一楼的接待处之外，MUJI HOTEL还设立了图书休息室，精心挑选、收集了大约8000 本以旅程或世界生活为主题的书籍。

星巴克臻选北京坊旗舰店和MUJI HOTEL将各自的品牌理念与北京坊整体的设计理念完美结合，打造了属于北京坊的中国式生活体验区，处处的美景与独特的体验感已经刷爆京城朋友圈。

以尊重历史为前提进行老城更新

北京的大栅栏，不仅保存着历史的符号，也保存着这个街区的历史文化记忆，既属于地理空间，又存活于人们心间。

如今，因为种种现实和历史原因，这种保存完好的老北京胡同街区也已经屈指可数了，恢复它的原貌就更加有重要价值和意义。

北京坊共邀请了王世仁、朱小地、吴晨、崔愷、朱文一、边兰春、齐欣7位建筑规划师来完成北京坊8栋沿街的单体建筑设计，以“和而不同”为总体原则， 力求在呼唤传统的同时融入每个人对当代建筑精神的理解。

北京坊整体的建筑风格延续了民国建筑特色，通过集群设计，恢复了排子胡同等原有的胡同肌理，实现新老建筑的互生共融。所以北京坊设计的完整性很高，整体呈现“一主街、三广场、多胡同”的空间格局，人们走在其中犹如走在小城之中。

而当你踱步至北京坊的中心——劝业场，你也许会在刹那中恍惚，这座有百余年历史的建筑依然如旧。

先有劝业场后有北京坊。劝业场的前身建于清末1905年，但那时主要作为“京师劝工陈列室”，展览的作用大于商业，在上个世纪20年到30年代末，劝业场被正式命名并作为商场发展，提出口号“劝人勉力、振兴实业、提倡国货”。

作为曾经的京城四大商场，劝业场的名气曾冠盖京华。陈宗蕃先生在他的《燕都丛考》中说它“层楼洞开，百货骈列，真所谓五光十色，令人目迷”。

后来多年间劝业场身份不断更迭，但这座古建筑却始终如一。而这也促成了如今北京坊重要的改造理念，既尊重历史原貌，修旧如旧。

倘若你在劝业场内，仰望着悬于棚顶百年的中央吊灯，也许你耳中会响起百年前商场内的喧嚣热闹，如今的劝业场修旧如旧，变得安谧厚重，但劝业场的内涵和灵魂留了下来，从“实业兴国”到“文化兴国”，“劝业精神”再到如今的“文化自信”，劝业场寄托了不同年代背景下的民族志向，影响着几个时代和时代中的人。

精准定位，打造“北京文化新地标”

北京坊作为“北京文化新地标”，每一个细胞都流淌着艺术的气息，它植根于大栅栏600年文化历史街区，地处北京中轴线，文化底蕴深厚，同时毗邻故宫博物院、中国国家博物馆、国家大剧院等众多著名历史文化场所，是一个将文化、艺术、设计、生活方式、中国元素等相融合的体验型街区。　　 

北京广安商业管理有限责任公司总经理胡望林在接受赢商网采访时表示：“北京坊一直致力于打造文化交流和国际交往平台，这里有星巴克臻选北京坊旗舰店、有MUJI HOTEL、有Page One书店，还有“留白”空间为文化艺术活动、展览、论坛提供场地。另一方面，北京坊曾经是中国戏剧文化重地，百年历史来包容了多样文化与艺术，未来北京坊在国际交往发挥的作用，可能会超乎大家想象。”

据胡望林介绍，北京坊每年会承接北京国际设计周的生活展，在春节期间也会举办新春文化坊会，同时北京坊还会不定期的举办各类文化艺术活动。目前北京坊正在举办“东邻西坊艺术节”，有国粹与音乐，有绘画与装置，这个艺术节正成为无数文艺青年向往之地。

北京坊对文化交流和国际交往平台的建设，也体现在已布局的业态中，北京坊已经有全球首家24小时的Page One书店、保利文化入驻的保利国际影城北京坊店，还有体验英国文化和生活方式的英园、o2o模式跨境电商天竺综合保税区德国商品展示店、以每一件产品都是艺术品为设计使命的Pinvita、定制带有家族温度和记忆的“传家宝”的家传文化体验中心。

此外，致力于构建全球办公空间网络，助力不同公司共同成长的WeWork创意办公区，也即将在北京坊呈现。

建筑的生命在于历史，同时也在于现实。

重现的北京坊值得所有的老城更新项目学习，北京坊不仅在走商业开发的一条路，更将本身的历史积淀和文化意义提炼了出来，展示了出来。如今，定位为“中国式生活体验区”的北京坊，正在为世界带来一场前所未有的中国式生活体验。