一周要闻丨榆林万达招商大会暨西安区域品牌答谢会落幕 瑞幸咖啡获A轮融资

上周商业地产要闻包括：“新苏宁，好耍处”苏宁易购广场落地解放路；赢商看文旅：河南超35个文旅主题商业地产项目实施规划；聚焦万达，合作共赢—榆林万达招商大会暨西安区域品牌答谢会圆满落幕；品牌方面，大西安彰显强大“西”引力，网红品牌扎堆进驻带动商业发展新热潮；咖啡行业又一黑马即将入驻古城，瑞幸咖啡获A轮融资。

【商业地产要闻】

1、“新苏宁，好耍处”苏宁易购广场落地解放路

7月23日，陕西苏宁召开“7.27解放路好耍”开业品牌战略发布会。西安苏宁易购广场位于西安新城区解放路，面积超过50000方，集合了苏宁自有业态中的苏宁极物、苏鲜生精品超市、苏宁易购云店3.0、苏宁影城、苏宁体育、苏宁红孩子母婴店等线下业态，并有众多大牌商家入驻，致力于打造出双线融合的生态闭环。

2、赢商看文旅：河南超35个文旅主题商业地产项目实施规划

践行全域旅游，大力发展旅游产业，是近年来国内城市软实力提升做出的重要举措。文旅产业的繁荣带动城市向心力的发展，而商业+旅游成为时代的大势所趋。据赢商网不完全统计，目前河南省规划中的文化旅游商业地产项目至少35个，其中包括戏曲文化小镇、全仿宋建筑文化民俗街、驿站文化古镇等多种类型的文化旅游商业项目。

3、到2020年西安将建设6个城市商业中心 28个区域商圈

为加快商圈建设，助力大西安建设国家中心城市和推进国际化进程。近日，《西安市商圈建设三年行动方案(2018—2020年)》正式出台。该方案指出：力争到2020年，全市建成社会消费品零售总额，3个以上300亿级的商圈，1个以上500亿级的商圈。

从2018年起，力争用3年时间，建成以钟楼国际消费中心为引领，小寨、高新、曲江、经开、西咸、浐灞6个城市商业中心为骨干，三桥商圈、高新路商圈、长乐路商圈、土门商圈、张家堡商圈、西部大道商圈、大明宫商圈等28个区域商圈为支撑，堡子村商圈、鹿苑商圈、千禧商圈等社区便民商圈为辅的商圈发展布局结构。

4、遇见南门 预见未来|南门大世界招商发布会圆满举办

2018年7月26日“遇见南门 预见未来——南门大世界招商发布会”于西宁富力万达嘉华酒店隆重举行。

南门大世界位于西宁城东区南小街，西宁市的城市中心。南邻昆仑大道、西邻南大街、北邻夏都大道。项目占地面积约85亩，建筑面积30万㎡，总投资20亿元。打造集品牌综合超市、购物广场、大型餐饮城、商业步行街、主题专卖店、星级影院、5A写字楼、特色宾馆、白领公寓、全系运动场馆、城市休闲广场等为一体的独创性三首层消费场，囊括衣、食、住、行、吃、喝、玩、乐、购等全方位生活业态。以主题式全业态布局，充分融合业态互补、时段相接、一站式消费等先进的经营理念，使整体卖场布局更加科学，全面树立西宁集群式商业综合体的运营标杆。

5、聚焦万达 合作共赢—榆林万达招商大会暨西安区域品牌答谢会圆满落幕

2018年7月27日，榆林万达广场招商大会暨西安区域品牌答谢会在浐灞艾美酒店隆重召开。

这座将于12月22日开业的万达广场，坐落于榆林高新区明珠大道西、长兴路北，斥资15亿、占地66.3亩、建筑面积约13万平方米，是榆林目前最大规模的商业综合体购物中心，完整的业态和体验配置，可以满足不同年龄层次的购物需求，将引领榆林人民全新的生活方式。万达影城、宝贝王、红孩子、苏宁易购、大玩家、永辉超市、FUNLINK、MJ、优衣库等主力店都将入驻。

【品牌要闻】

1、大西安彰显强大“西”引力 网红品牌扎堆进驻带动商业发展新热潮

从今年年初的“西安年·最中国”，到火爆抖音的摔碗酒，再到五一假期的无人机表演，诸如此类的城市网红爆款，让西安城市形象显著提升。另一方面，盒马鲜生、奈雪の茶、钟书阁等各种新兴网红品牌相继进驻西安，推动西安城市不断升级发展，商业持续更新迭代，古城西安华丽蜕变成了时尚摩登的网红城市。

西安新进驻的网红餐饮品牌还包括：台盖、ICE MONSTER、泡面集合店等，文创书店还包括：西西弗书店、今日阅读、坐忘书房等，新零售方面还有京东X无人超市等；此外，永辉的“超级物种”、喜茶粉色店等众多知名网红品牌还将陆续入驻西安，为大西安注入更多新鲜血液，推动大西安商业发展。

2、咖啡行业又一黑马即将入驻古城 瑞幸咖啡获A轮融资

咖啡市场的竞争历年来都是最激烈的，随着一轮又一轮的融资，众多咖啡品牌相继做大做强。从多年前的雕刻时光、上岛咖啡，到现如今的漫咖啡、星巴克等，品牌效应与口感氛围打造，将顾客圈层固定化，服务人性化，成为了咖啡品牌不约而同的营销手法。随着西安城市经济的发展，咖啡对于经济的促进效果也越发明显。大力引进多元品牌咖啡，主推咖啡与创意创业相结合。商业模式加品牌效应，使得西安城市商业气氛愈发浓厚。

近日，瑞幸咖啡加速大陆市场拓店力度，计划进入更多城市，西安也在拓店行列，预示着瑞幸咖啡即将入驻古城西安，将为西安咖啡商业氛围添加浓墨重彩的一笔。

3、COCO都可240平米大店落地郑州 饮品行业转变升级之战愈演愈烈

街区饮品作为时尚消费领域的重要组成部分，早已成为各大购物中心、商业街区的必备元素。在经历了大陆饮品市场的快速发展后，目前饮品面临着行业的压力。同样，诞生于1997年，起源于台湾淡水小镇的品牌COCO都可，也进行了相应的优化升级。

2018年6月6日，COCO都可240㎡大店在郑州市管城回族区汇艺·银河里正式开业，除了售卖传统饮品以外，未来还将为消费者提供咖啡、松饼、小食甜点等。可以说，此次COCO都可在郑州的大动作，预示着其品牌转变即将发散至全国多个城市。

4、达芙妮发布盈利警告 2018上半年净关闭416个销售点

7月27日，达芙妮国际控股有限公司（以下简称“达芙妮”）发布二零一八年第二季度未经审计之营运资料及二零一八年上半年盈利警告，称预期截至2018年6月30日止6个月将继续取得净亏损，亏损数额将与2017年下半年相若。

公告显示，达芙妮核心品牌业务同店增长取得按年高单位数下降，对此，达芙妮称主要是由销售量减少所带动。与第一季度相比，达芙妮第二季度同店销售略有改善，整体而言，2018年上半年同店销售取得9.1%的跌幅。

5、无印良品2018上半年盘点：8家新店、2家MUJI HOTEL、入驻京东

 上半年，来自日本的快时尚品牌无印良品MUJI在中国市场动作频频，不仅开出了两家MUJI HOTEL，完善“吃穿住”各个产品线，还入驻了京东并且推出购物APP，加码电商......除了拓展新业务，新店扩张亦稳定推进，同时加快门店升级，提升购物体验。

据赢商网不完全统计，上半年无印良品在内地新开了8家门店（不含升级重开门店），过去两年同期则新增12家，同比减少约33%。从新店分布的区域来看，华东区有4家，进驻盐城中南城、杭州临平银泰城、南昌百盛购物中心、南京弘阳广场；华北、华南各2家，入驻北京坊、北京世贸天阶、海口宜欣城、深圳深业上城。