赢商盘点：2018年7月山东商业十大事件
山东7月份商业发展瞬息万变，最令人关注的是多个项目积极推进，促使重点商圈改造升级。尤其是青岛地铁13号的即将开通，串联起青岛五大新商圈，推动了青岛商业的快速更新。除此之外，济南青岛多个商超闭店，而青岛新零售则连下两成，实体经济的发展影响依旧不容乐观……
1、地铁开通、新项目落地，商业升级接连发力
济南老商业地标改造观察：齐鲁宾馆综合体夭折、东郊饭店将变身创客空间
齐鲁宾馆综合体地块被确认收回，东郊饭店综合体正按计划进行中，明湖大酒店拆除后辟为临时停车场……
青岛市北大悦城项目所在商圈是青岛较为古老的商圈——台东商圈，一直以来以步行街作为主要商业。商圈内的仅有利群商厦、万达广场两家商业项目，主要业态为餐饮和服饰零售，人均消费极低。中粮在台东落子，显然有着十足的野心。如果能够顺利开业，将会是台东商圈中最受重视的项目。
青岛地铁13号线不仅是西海岸新区第一条地铁，也是目前连接了青岛东西海岸唯一地铁线。据赢商网了解，青岛地铁13号线位于青岛市西海岸新区，总体呈东北至西南走向。作为一条贯通东西海岸的线的地铁，13号线建成通车后，将成为贯穿青岛西海岸新区的轨道交通骨干线和快速线，并通过与多条地铁线路换乘，实现与青岛轨道交通线网的有机联通，这对对青岛西海岸新区的商业发展有着重要意义。
济南潘田片区迎来13宗土地的成交,全部为济南万达城的二期用地。拿地之后济南万达城也正式发布了“七大主题、十大业态”的战略规划,成为全国十四座万达城中投资最大、业态最全的文旅大城。业内人士指出,济南万达城基于世界级配套,创新了文化旅游产业,为济南城市赋能。
2、商超停业，新零售开张，山东零售业冰火两重天
7月20日，美思佰乐关闭了其在青岛的最后一家门店——海岸锦城店，正式撤出青岛！据悉，该店位于华融红锦坊，于2016年8月6日开业，营业时间尚不足2年。
近日，济南首家城市商业综合体的负一层大型超市——惠客荣超市宣布，于7月23日22点停止营业。离它开业满一年还差两个月。这是经四路万达2010年开业以来，将要送走的第三家大型超市运营者。旧址之后可能会变成停车场。
近几日，青岛李沧和谐广场银座超市将于7月22日停业的消息迅速传开，这也是青岛在30天以来第二家关店的超市。据消息称，接手经营的将是在青岛发展迅速的新零售超市地球港。
7月9日，地球港青岛未来广场店开业，这是地球港在青岛的第二家店铺。紧邻青岛著名旅游景区五四广场，距离地铁2号线浮山所站仅300米。
3、企业半年财报发布，利群营利双增金王净利狂跌
青岛金王2018上半年营收27.41亿元 净利同比下降超过一半
青岛金王应用化学股份有限公司上半年营收为27.41亿元，同比增加37.04%；净利润1.3亿元，同比下降57.61%。扣除上年同期一次性计入的投资收益影响，本报告期净利润比上年同期增长50.57%。
利群股份2018年上半年营收56.24亿，净利润同比增长35%
2018上半年利群商业集团实现营收56.24亿元，同比增长4.79%；净利润2.81亿元，同比增长34.74%。
4、雅居乐进军威海，投资特色小镇打造文旅商业
雅居乐体育休闲特色小镇项目，分为一期项目及二期项目。一期项目包含开发东区（“体育 +城市功能”组团）的该等土地及西区（“体育+文旅赛事”组团）。
5、烟台红星封顶，Hello Kitty主题餐厅首进山东
烟台红星国际广场项目封顶 Hello Kitty主题餐厅、胡桃里入驻
烟台红星国际广场项目二期A区主体结构顺利封顶。项目总建筑面积52万㎡，由中建一局北京公司承建，预计2019年10月整体竣工。商业项目体量约23万㎡，自持体量超50%，目前Hello Kitty主题餐厅、泰禾影城、云歌鱼嘴、胡桃里等国内外一线品牌已签约入驻。其中，Hello Kitty Secret Path主题西餐厅是品牌山东首家、全国第6家门店，整个店铺为1-3层，占地面积约600-1000㎡。云哥鱼嘴也是首进山东，将打造666㎡盐帮菜主题餐厅。
点评：纵观7月份山东商业，商圈改造业态升级是各地目前最抓紧的事情。而商超接二连三停业关店、新零蓬勃发展也成了目前山东零售业的基本现状。
