美的置业夺佛山大沥迷你商服地 距广州地铁滘口站仅3.8公里

8月3日上午，佛山南海一宗占地3771.1㎡的迷你商服地将迎来网上竞拍，地块位于佛山市南海区大沥镇盐步横江村富华北路4号，起拍总价5512.6392万元，折合起拍楼面价2658元/㎡，不限价竞拍。

经过仅2轮竞拍，美的置业以5562.6392万元拿下南海大沥迷你商服地块，折合楼面价2682元/㎡，溢价仅1%。

根据出让文件显示，宗地用途为批发零售用地，土地使用年限为40年，容积率≥3.0且≤5.5，建筑密度≤45%，地块限高150米，宗地为国有划拨建设用地公开转让并补办出让。值得一提的是，用地红线内有约2274㎡建筑物，须由竞得人自行拆除并平整。

从位置来看，位于广佛路沿线，左侧有佛山一环，右侧有北川公路，南侧有广佛新干线，距离广州地铁5号线滘口站仅3.8公里，交通较为便利。

从周边配套来看，地块周边有横江小学、横江公园、威乐斯商业广场、广东国际机电五金城、纺织城、不锈钢交易中心、装饰城等材料商贸城等等，而距区域最大的商业体永旺梦乐城仅3公里。

此外，地块周边有银丰花园、荟景豪庭、雅居乐·御景名门等楼盘及住宅社区，美的置业或将把迷你商服地块打造成社区型商业配套，填补周边空白。

值得一提的是，今年以来，美的置业已先后通过拍地方式两次布局佛山南海大沥。除本次拿地外，在6月13日，美的置业更是以9.48亿斩获佛山大沥镇2.3万㎡商住地。

据悉，美的置业在2004年开始涉足地产，如今已在全国6大区域34城布局多个项目，包括住宅、写字楼、城市综合体等产品，在全国布局的同时，珠三角仍然是美的置业深耕的大本营，本次在佛山大沥再有斩获，也很好地巩固了佛山根据地。